資産税の税理士ノート

税務研究会税理士懇話会広島会場の石黒邦夫先生法人税事例検討会と資産損失、そして広島城

　税務研究会税理士懇話会様の広島会場講演の司会進行役２日目は、
　石黒邦夫先生による法人税事例解説です。
　
　石黒先生は消費税・法人税・所得税とご担当範囲が広く、
　それら税目がクロスオーバーする事例を、
　先生は、テキパキと明解にご解説下さいます。

　☆　　☆　　☆

　途中、建物解体取壊し費用と土壌汚染対策費用の事例について、
　資産損失の事業規模についてのご質問がありました。
　

　資産の取りこわし、除却、滅失その他で、資産が消失した場合、
　資産の未償却残高をどうするか、という問題が残ります。

　法人であれば、これを取壊損、除却損などの処理をして損失認識します。
　　　（取壊損）　×××円　／　（建物）　×××円　　ですね。

　個人の場合は、ちょっと事情が違って、
　所得税法第51条（ 資産損失の必要経費算入）では、次のようにしています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

第１項　
　居住者の営む不動産所得、事業所得又は山林所得を生ずべき事業の用に供される固定資産その他これに準ずる資産（略）について、取りこわし、除却、滅失（当該資産の損壊による価値の減少を含む。）その他の事由により生じた損失の金額（保険金等（略）の補填金を除く）は、その者のその損失の生じた日の属する年分の不動産所得の金額、事業所得の金額又は山林所得の金額の計算上、必要経費に算入する。

第４項
　居住者の不動産所得若しくは雑所得を生ずべき業務の用に供され又はこれらの所得の基因となる資産（略）の損失の金額（略）は、それぞれ、その者のその損失の生じた日の属する年分の不動産所得の金額又は雑所得の金額（この項の規定を適用しないで計算したこれらの所得の金額とする。）を限度として、当該年分の不動産所得の金額又は雑所得の金額の計算上、必要経費に算入する。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　つまり、法人のように事業用資産していたものの損失は、
　必要経費として全額認めるけれど、


　雑所得の損失を他の所得と損益通算させないように、
　事業的規模に満たない業務用資産の損失で不動産所得が赤字になっても、
　他の所得との通算は認めないよ、となります。


　ご質問の先生はこの点をご確認なさりたいのだと思いましたが、


　事例での解体取壊費用、つまり解体業者さんへの支払費用などは、
　資産損失とは別物です。


　資産損失は、あくまで帳簿上の数字ですが、
　解体業者さんへの支払は、実際にキャッシュアウトしてしまう経費ですから、
　規模がどうであれ、犠牲費用として、経費とみるべきなのです。
　よく区別しなくちゃなんですね。


　ご質問の先生、ありがとうございました。

　たくさんのご質問を活発にいただき、
　とてもいい事例検討会でした。

　石黒先生、広島の先生方、ありがとうございました。

　☆　　☆　　☆

　先日和歌山城を観覧し、
　以前、福岡で福岡城を歩いてから、
　日本のお城について調べたりして、　
　そうだ、ここ広島にも広島城があったじゃないか、と気付きました。

　実は、宿泊ホテルのすぐ北側にあったのに、
　いつも反対の海側のお部屋に宿泊していたため、
　気付かずにいました。

　石黒先生のご講演が終わったあと、
　午後６時まで開城されていると聞き、
　ダッシュで広島城へ向かいました。

　御門橋からの表御門です。
　和歌山城のように、明治維新以降、軍事施設として利用されていたのを
　原爆投下により壊滅したのを復元しています。

　石段を上って天守閣に入ります。

　天守閣からの海側の光景、美しい広島の街が一望できます。
　お堀がとても幅広く、まるで湖に浮かんいる感覚です。
　目の前の高い建物が宿泊ホテルです。

　城内のそこここに、被爆の跡があります。
　被爆樹木であるユーカリの樹です。

　これら赤茶けた石垣も、被爆のためとのことでした。

　被爆樹木のマルバヤナギは、たくさんの葉を茂らせていました。
　幹は空洞だそうです。
　広島の人々がどれだけの想いで、修復、回復させてこられたのか。
　胸に迫ります。

　
　観覧者は、平日とあって、ほとんど欧米人と中国人の観光客でした。
　以前訪問した平和記念資料館といい、
　広島は、欧米人の観光客が多いですね。

　

　

税務研究会税理士懇話会広島会場は武藤健造先生資産税事例検討会、そして災害備蓄品配布

　税務研究会税理士懇話会様の広島会場講演の司会進行役で広島に伺いました。
　講師は武藤健造先生です。

　事例には、相続法、信託、小規模宅地、借地権課税、と
　複雑で難解なテーマがてんこもりです。

　それらを武藤先生は丁寧に解き明かしご解説くださいました。
　
　その分、後半のお時間が厳しくなってしまい、申し訳ありませんでした。
　でも、広島の先生方の積極的なご質問や研究のご姿勢に感動しました。

　ありがとうございました。

　☆　　☆　　☆

　先日、自宅マンションの災害備蓄品の話を書きましたら、
　エレベータの壁にその配布の告知文が掲示されていました。

　「震災用備蓄食品の配布について」として、
　備蓄食品のうち、マジックライスの消費期限が７～８月までなので、
　希望者に配布してくれるそうです。

　これが残った場合は、寄附に回されるんでしょう。

　☆　　☆　　☆
　
　配布場所のライブラリに行ってみると、
　マジックライスの段ボールが積み上げてあり、
　好き勝手に取れるようになっていました。

　マジックライスは、防災訓練の時に一度試食したことがありますが、
　事務所でこの話をすると、食べてみたい、という声が上がったので、
　もらってきました。
　じゃーん！

　

　お湯やお水でふやかすのに１５分ほどかかるというので、
　ご飯炊けちゃう時間だね、と言ったら、
　それができない時のためなんでしょ、と言われちゃいました。
　そうでした。スミマセン。。。




　

マイナンバーカードを保険証に、そしてヒルズマルシェ

　マイナンバーカード交付数は、
　今年５月末時点で１７０２万枚だけなんだとか。

　そこで、マイナンバーカードを令和４年度から
　保険証として使えるように、と準備するそうです。

　健康保険証の代わりに使える、とするのか、
　マイナンバーカードでなければ保険証として使えなくするのか、
　までは分かりませんが、
　強制力をもって普及するには、選択ではなく、強制とするんでしょうね。

　☆　　☆　　☆

　もともと、平成元年に国税が納税者番号制度を検討し始めたときに、
　アメリカ型の社会保障番号制度とするか、
　オーストラリア型の国民総背番号制度とするか、を研究して、
　オーストラリア型を選択し、

　でも、住基（住民基本番号）制度で頓挫し、
　マイナンバー制度を立ち上げて、
　また迷走してる状況です。

　☆　　☆　　☆

　事務所でワイガヤ話していて、
　最初から、アメリカ型の社会保障番号でやれば、
　無駄な時間と税金は使わずに済んだのにね、
　という意見が出ると、

　そんなことしたら厚生労働省所管になって、
　大混乱になってたよ、と。

　確かに、
　厚労省と文科省にシステム能力がないのは、
　既に様々に立証済だね～、と。
　
　今度の健康保険証化の話も、
　厚労省が担当したら、
　きっと混乱するから、
　これもどうなるだろね～、
　いや、担当させないんじゃないか、とかとか、
　という話になりました。
　ちゃんちゃん。

　☆　　☆　　☆

　ひっさびさに、アークヒルズのヒルズマルシェに行きました。
　毎土曜日に、カラヤン広場で開催されています。
　農家さんたちが出店しています。

　新タマネギやズッキーニ、エシャロット、ほうれんそうに、ジャガイモに。。。
　新鮮なのが安いのでたくさん買い込んできました。

　一緒に買った青しそとバジルのチビ鉢です。
　ウチの食卓を美味しくしてくれそうです。

和歌山城探訪

　所用で和歌山に行きました。
　
　前日の大雨でびしょ濡れ、風邪を引きながらも、翌日には復活。
　観光が全くできなかったので、
　帰りの電車まで、せめて、と和歌山城へ向かいました。

　弊社事務所のお隣さん赤坂御用地の
　旧所有者徳川御三家の紀州徳川家のお城です。

　ところで、
　以前見た福岡黒田藩の福岡城が明治維新で壊城させられたのと異なり、
　和歌山城の本丸や天守閣は、取り壊されず、
　太平洋戦争の戦災で消失するまでは軍事施設として利用されたようなのです。
　そして昭和３３年には天守閣再建と、他藩とは違う歴史を辿っています。

　調べて見たら、
　明治維新で各地の城郭は陸軍省所管となり、
　明治6年に明治政府が廃城令を発令、
　陸軍省が軍用の財産として残す城は部分については存城処分、
　それ以外については廃城処分としたのだとか。

　残城処分となった城郭は、陸軍省が軍事施設として使用したため、
　その後太平洋戦争では、
　格好の標的となって米軍の攻撃を受けて焼け落ちることとなったのだそうです。

　この和歌山城が戦災で焼失したというのもそうした背景があったようです。

　天守閣から城郭や櫓を見下ろします。
　右に流れるのは紀ノ川でしょうか。

　和歌山ビッグホエールも見えました。

消費税２％アップと新規投資、そして東京はまたまた戒厳令

　消費税がこの１０月から２％アップというスケジュールで世の中が動いています。

　請負工事等は、31年指定日の前日=平成３１年３月３１日までの間に工事の請負契約を締結１０月１日以後に完成した資産の引渡を受ける場合には、経過措置として、資産の引渡日である１０％でなく、８％の課税でよい、とされています。

　そのためか、３月末までに結ばれた契約について、最近になって建築内容についてのご相談を相次いでいただきました。

　内容は、家のリフォームであったり、新規建築であったりですが、
　拝見すると、ずいぶん高額な建築費で契約なさっています。

　確かに、オリンピック景気か、建築費が暴騰しているのは事実であり、
　低金利であることも事実ですが、

　その建築、ほんとうに、今、必要だったんですか？と
　問いかけたいものもありますが、
　契約してしまったものを、今更どうこう申し上げることもできず、
　口をつぐんでしまいました。

　この点については、弊社事務所ニュースでも、
　思案のしどころと書かせて戴きました。
　建築の問題は、今後の数十年に及びます。
　是否今からでも、契約してしまったものなら、最大限良い建築へと見直して戴きたいと願います。
　
　☆　　☆　　☆

　トランプ大統領の来日で、東京はまたまた戒厳令状態です。
　皇居周辺・赤坂御用地周辺には、警官がビッシリ、うようよ。
　特にアメリカ大使館のある溜池・赤坂近辺は、
　各通路に１０ｍ単位で警官が並び、ヘリが絶えず頭上をブンブンしています。
　
　弊社事務所ビルまえの青山通りには、検問所が敷かれ、
　通行するトラックなどは、荷台の検証を受けています。

　今日は、事務所ビルとお隣の豊川稲荷の間の九郎九坂入口の道路に
　通行止めの柵が作られており、ここまでの警備は初めてでしたので、
　ビックリしました。

　赤坂迎賓館は、
　日曜日はまっくら、何か準備してるんだろね～、と見ていたら、
　日米首脳会談のあった２７日昼間は、噴水が吹き出て、
　会談が終わったと思われる夕方には、ぴたりと止まっていました。
　分かりやすい動静です。

　噴水の吹き上がっている迎賓館です。
　紀伊国坂には警察車両が並び、
　眼下のビル屋上には、またもや警備の人影がありました。

　
　

葬儀屋の事務員さん軍団

　駅や街なかで、　
　黒スーツに黒ローヒール、肌色ストッキング、
　黒の肩掛けバッグに髪はひっつめお団子、
　完璧な制服の葬儀屋の事務員さんたちが、ぞろぞろ。
　ニューオータニあたりで会社説明会があったんでしょうか、ね。

　女子の就活ファッションがこうなってしまったのは、
　デフレの時期からでしょうか。
　少なくとも、平成初期までは、もっと自由だったように記憶しています。

　「♪就職が決まって　髪を切ってきた時、
　　もう若くないさと君に言い訳したね♪」
　なんて昔、歌っていた頃は、
　まだ男子の髪が長いままでも就職が決まっていたってことで。

　自分が数十年前に男性税理士ばかりの事務所に女性１人で飛び込んだときは、
　スーツのポケットチーフひとつにも、自己主張を入れたものでした。が。　

　今、　
　大学３年生くらいで、
　誰も彼もが同じ服装、同じ髪型、同じ靴、同じバッグで、
　ベッドの長さに合わせて自分の脚を切って、
　自分を買ってくれる企業に差し出して
　曳かれていく仔牛のような。
　切なくなります。

　せめて、
　日本の企業採用者が、
　若い世代の伸びるべき角（ツノ）を折り、脚を切捨てることで、
　その企業自体の未来のツノも脚も切捨ててるのを、
　分かっていて欲しいとも思うのですが。。。。

　






　

　

コンビニの経営迷走、そしてお台場ライド

　コンビニの経営が問題になっています。

　コンビニは値引き販売しないのだそうで、
　賞味期限切れ売れ残り品が出ると、必ず廃棄する、
　その仕入分の除却損は、
　事実上コンビニオーナー（フランチャイジー）が買い取り・損失抱え込みとなり、
　オーナーに売った本部には、損は生じないのだそうで。

　既存店コンビニオーナーが、一生懸命、経営努力で販売を伸ばすと、
　その地域は良い！とばかりに、近所に同じ店舗が出店されて、
　既存店は大打撃になり、自分の首を絞める結果となるのだそうで。

　２４時間開店の労働力問題もコンビニオーナーに押しつけ悲鳴をあげているとかで、
　その本部の強引な経営は、どこかで限界が来るはずです。

　以前、会員制大規模スーパーのコストコが、
　賞味限数日前の商品を
　フードバンクさんに寄附しているというテレビ番組を見ました。

　フードバンクとは、もったいない市場さんというＮＰＯ法人で、
　期限間近の商品の寄附を受けて福祉施設等に届ける活動をしています。

　自分の自宅マンションも、災害用備蓄品が期限数ヶ月前になると、
　まず居住者に告知、希望者に配布して、
　残りを寄附しています。

　５００戸以上のマンション居住者用の備蓄食品や水ですから、
　大変な量ですが、
　ただ廃棄するのではなく、寄附されると聞いて、
　よかったよかったと思っていました。
　（森ビルさん、ありがとう。(^^)／）　

　コストコについては、さすが寄附の国のやり方だと唸った反面、
　日本のコンビニ本部の強引さ・目先経営さに情けなくなりました。

　弊社のお客様たちが、
　コンビニさんからビルインや土地貸しでの出店依頼を受けても、
　こうしたコンビニさんの強引な姿勢が嫌で、
　ＯＫを出さなかったというケースがしばしばありました。

　以前にも書きましたが、
　経営は、所有者と事業者・運営者と消費者の　
　ウィンウィンウィン（win－win－win）の関係があってこそ成り立ち、
　社会的意義も生まれます。
　社会的意義のある経営は、ずっと長続きします。

　誰かを泣かせて成り立たせる経営など、潰され、淘汰されるべきなのです。

　限界の来たコンビニ商法が、どこまで改善されるか、
　見守りたいものです。

　☆　　☆　　☆

　お台場に行きました。
　レインボーブリッジの風が快い季節になりました。
　ひゃっほーーーーぃ！　(^▽^)／

　下車してビーナスフォートに。

　レストランを探してウロウロ。

　入口にストーンクラブの看板が。
　昔、オーストラリアへと事務所旅行で行ったときに、
　大きなストーンクラブをワシワシ食べたのを思い出して、
　そのグリルレストランに入りました。
　
　出てきたストーンクラブは、小バケツ山盛りですが、かなり小ぶりのツメさんたち。
　ツメツメと突ついて食べて、味は良かったです。
　かの国のは、大きくても大味でしたから、これはこれでよしです。(^^)
　ビーフサラダや大きなスペアリブも、大満足。
　特に鉄板焼きスペアリブの肉汁の染みこんだご飯のおこげは、絶品でした。
　また来ようね！

　

　

　

平成最後の日は戒厳令

　平成最後の日になりました。

　新しい令和の年号が、
　明治のＭ・大正のＴ・昭和のＳのいずれとも違うＲが頭文字、
　自動配列で、Ｓ３１の後にＲ１が、ちゃんと並ぶようになっていて、
　令和Ｘ年は、レイワ＝０１８を足すと、西暦換算できて、など、
　よく考えたねぇ、なんて感心して。

　税法は、相変わらず年号表示なので、
　うへぇぇ、とうんざりしていたのですが、
　とにもかくにも、変わってしまいます。

　☆　　☆　　☆

　そんな今日の事務所ビル前は、警察車両が青山通り沿いにずらっと並び、
　戒厳令状態。

　

















　やれやれと、事務所から眺めていたら、
　眼下のビル屋上に、5人の私服さんたち。
　紀ノ國坂は、関係車両の列。
　
　当分、こんな状態が続くんでしょうね。(-_-)

税務調査立会、そしてユニカビジョンジャック

　先日のこと、顧問先様の法人税調査に立ち会いました。

　前回調査が是認（問題なし）で終えてから、約３年ぶり、
　定期的な調査です、との若い調査官さんの説明でした。

　法人税・相続税・所得税通じて、
　自分はと～っても久しぶりの調査立会で(^^;;ゞ
　何だかちょっと不慣れな感じが、いやはや。(^^;;ゞ

　今回は、代表と事務所メンバーさん、私と、
　ゾロッと並んで立会ました。

　そもそも弊社は税務調査自体がなかなかないので、
　事務所メンバーさんには、貴重な経験のチャンス、と
　アテンドしてもらいました。
　
　真面目な調査官さんが、淡々と調査を進めて、　
　予定通りの時間スケジュールで進みました。

　さて、どうなるでしょね。

　お客様も、調査官さんも、事務所の皆様も、お疲れ様でしたっ。(^^)

　☆　　☆　　☆

　応援しているアーティストのアルバム発売宣伝に、
　新宿のユニカビジョンで、
　２０分以上にわたってミュージックビデオを流すという
　もう、交差点ジャックです。

　ユニカビジョンは、新宿駅東口ヤマダ電機ビル壁面に
　大画面３面の大ビジョン。
　通行人も東京最大規模です。　

　マイナーな日々を重ねて、
　こんな日が来るとは。。。
　仕事帰りに、うるうるで見てきました。(T_T);;
　

　

アークヒルズ桜散歩

　桜が満開です。　
　自宅マンションの窓から、ソファに座った状態でも、
　アークヒルズのヒルズガーデンの桜が美しく見下ろせます。

　空気が冷たく桜が縮まっていそうですが、
　この日を逃すと、もう散ってしまうかも、と
　アークヒルズの桜見物の巡回に繰り出しました。

　スペイン坂からの桜並木です。

　スペイン大使館を後ろに、泉ガーデンに向かっての
　いつもの桜の交差点。
　大きなアーチができています。

　以前カフェのあった建物は、改修中でしたが、
　別なカフェか何かに変わるようです。
　やはり年１回の桜シーズンだけが売り、というのは厳しいかもですね。

　歩道に桜の花が、萼（がく）ごと沢山落ちていました。
　見上げると、雀たちが花をついばんで落としてしまっているようです。

　雀の姿は写真ではわかりにくいですが。

　拾い集めて。

　六本木通りへ抜ける桜坂で記念撮影する代表です。(^^)
　桜坂の左のコンクリの柱の上でこんもりしてるのが、
　さっき拾い集めた桜です。(^^)

　帰りはアークヒルズに戻ってご飯。
　しばらく来ない間に、ずいぶんお店が入れ替わってしまいましたね。
　でも以前に比べ、楽しみなお店が揃ったようですね。(^^)