ブログトップ | ログイン

資産税の税理士ノート

 お客様のご自宅の売却のお話です。

 まず、次の自宅をと探されて、
 結果的に、賃貸物件に転居なさいました。
 といっても、ビル付置の上層レジデンスです。
 お引っ越し、おめでとうざいます。

 港区は、住宅附置義務といって、
 市街地環境の整備改善と定住人口の確保・増加のため
 延床面積3,000㎡以上や敷地500㎡以上の建築について 
 総床の10%以上の住宅又は生活利便施設を設置することが義務づけられています。

 そのため、港区の多くの高層ビルは、上層や中層や敷地内別棟に
 住宅が確保されています。
 プルデンシャルタワーや虎ノ門ヒルズは上層に、
 六本木ヒルズやアークヒルズは別棟に、という具合です。

 弊社も、赤坂センタービルという住友金属さんやオラクルさんが入居する大規模ビルの
 上層のレジデンス部分を利用しています。

 ☆  ☆  ☆

 お客様は、ご入居の賃貸物件が大変気に入ったようでした。
 仕様といい、素材といい、最上級の建築がなされている物件です。
 なによりです。

 そして、いよいよ、空き家となった自宅の売却ですが、
 これは、またいつか、ふれさせていただきます。

 ☆  ☆  ☆

 しばらく前でしたが、
 明治神宮へのご祈願がまだでしたので、
 お返しするお札を抱えて出かけました。
 
 といっても、みなさんは電車。私はチャリです。

 完成した新国立競技場脇を通って行きました。
 植栽なども、まだヒョロヒョロです。
不動産の売買・2、そして明治神宮めぐり_d0054704_13501992.jpg























 代々木駅で集合、高島屋さんでお昼を食べて、
 いざ明治神宮へ。

 いつもの大きな楠(クスノキ)が迎えてくれました。
 楠のカンフォーラという学名は、カンフル剤のカンフルなのだそうです。
 鎮静・消炎の効果があるために、こうした神域に植栽されたのだとか。
不動産の売買・2、そして明治神宮めぐり_d0054704_14062136.jpg



























 いつものように、社運隆昌をご祈願し、
 お札をいただいてきました。

 神主様も巫女さんも、マスクをするわけにもいかず、
 大変ですね。

 帰りは東京税理士会館の売店に寄って書籍をどっちゃり購入して
 結局、一日仕事かけてしまいました。


 

 
 

# by expresstax | 2020-02-18 23:51 | 不動産

 今年も「よくわかる令和2年度税制改正と実務の徹底対策」を
 日本法令社より発刊致しました。

 創刊22年、今年も日本最速です。

「よくわかる令和2年度税制改正と実務の徹底対策」を発刊しました。そして確定申告キックオフ!_d0054704_19320733.jpg





























 昨年5月に逝去された故平川忠雄先生に代わり、
 創刊時からご執筆の成田一正先生に編著をお願いしました。


 令和2年度税制改正は、昨年の消費税率引上げ直後だから増税しないとか、
 財務省さんは、いやゼロサム(プラスマイナスゼロ)だ、とか言っていたようですが、
 特に資産所有者を直撃する規制策満載となりました。


 また、民法相続法の施行に合わせた配偶者居住権の税務の改正についても詳解しました。


 本書は令和元年12月20日閣議決定の財務省版「税制改正の大綱」をベースに
 各省庁資料を満載し、対応実務をQ&Aで徹底解説しました。

 既に令和2年1月31日に改正法案は国会上程、
 3月末までに国会で成立する見込です。


 今後の変動事項については、
 弊社「松木飯塚税務情報」や「お客様ご連絡表」、
 このブログに掲載して参ります。
 

 ご意見、ご批判をお願い申し上げます。

 ☆  ☆  ☆

 いよいよ確定申告期間に突入しました。
 
 ということで、確定申告キックオフ。
 当然、(打首風に)ニクタベイコウ!というわけで、
 赤坂の木曽路さんのしゃぶしゃぶ祭りに繰り出しました。

 軍資金は、木曽路さんの株主優待と、
 先日金券ショップで換金したANAの株主優待券です。(^^;ゞ

 霜降りしゃぶしゃぶをお腹いっぱいいただいて、
 がんばろーーーぉ。 (^^) 


# by expresstax | 2020-02-17 23:28 | パブリッシング

 税理士会麻布支部開催の「確定申告がんばろう会」に出席しました。
 乃木神社隣接の乃木会館です。

 麻布税務署の指定官職、つまり幹部の方々と、税理士会支部の交流会です。

 令和2年開始相続から所得税の準確定申告も電子申告できるようになったこと、
 でも、委任状は書面で提出が必要なこと、
 など、いろんなご説明をいただきました。

 後半の懇親会で、統括官さんにご挨拶した際に、
 譲渡の交換特例のことをご質問させていただきましたところ。

 えっ。
 ほんとですか!?の
 聞いてビックリ、どっひゃーっの事実を伺いまして。

 申告方針が、どーんでーん返し~となりました。(+_+)/

 統括官さん、ありがとうございました。m(_ _)m

 ☆  ☆  ☆

 まだまだ寒い日が続きます。
 事務所エントランスアプローチのお庭のクリスマスローズです。
 毎年、がんばるね。(^^)
確定申告がんばろう会、そしてクリスマスローズ_d0054704_16231254.jpg




















# by expresstax | 2020-02-10 23:18 | 税理士