資産税の税理士ノート

平成３０年分相続税路線価公表、深まる実務の疑問

　平成３０年分の相続税路線価が公表されました。　
　前年比。東京都は＋４．０％、再校路線価の鳩居堂前は４，４３２万円／㎡で、
　前年比９．９６％上昇しています。

　これは３月２７日に国土交通省の土地・建設産業局から発表された地価公示価格とほぼ比例しています。
　ちなみに、公示地価では、東京都平均は住宅地が＋２．４％、商業地が＋５．４％です。

　鳩居堂前の路線価の母数がそもそも高いのですから、そこから約１割上昇というのが、いかにすごいかがわかります。

　というわけで、路線価と、公示価格変動率をベースにして試算していた当社の試算額をチェックしてみると、ほぼ一致していているところが、ほとんど。
　これから実数で、置き換えていきます。

　☆　　☆　　☆

　ところで、
　この間、お仕事でいろいろな事例を見てきて、
　公示価格の鑑定評価、
　相続税路線価、
　それぞれの評価方法と利用方法、年々の改訂のプロセスに、大きな疑問を感じています。

　これについては、今度担当する講演で、一部とりあげてみたいと思っています。

「平成30年度税制改正対応版目的別生前贈与のポイントと活用事例」の増刷

　拙書「平成30年度税制改正対応版目的別生前贈与のポイントと活用事例」が増刷になりました。
　5月25日付けで改訂初版を出して、１か月の6月25日付けで、二刷になりました。

　これで都合１６，０００冊とのことです。
　ご購読いただき、ありがとうございます。

　

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