資産税の税理士ノート


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ
by expresstax
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おとなの週刊現代に掲載されました。そしてペット

 令和元年6月24日発売の週刊現代別冊 おとなの週刊現代 2019 vol.3
「もっと知りたい死後の手続き」(講談社MOOK) に取材記事が掲載されました。

 前回特集が27万部突破だったそうで、
 その第2弾ムックです。
 この種類の週刊誌では「終活バブル」なのだそうですが。
 
 今回のムックは、
 従来の他の雑誌の同種の特集と若干色合いが違い、
 お墓じまいやペット相続、お一人様相続など、
 ちょっとナナメの視点からの本音の内容が面白いです。

 記者のA様、ありがとうございました。
おとなの週刊現代に掲載されました。そしてペット_d0054704_14563958.jpg































  ☆  ☆  ☆

 寿命を遙かに超えて長生きしている我が老ペットに
 腫瘍が見つかり、動物病院へ通院するようになりました。

 と思ったら、弟分のもう1匹が突然、お星様に。
 人間年齢70歳でしたから、
 不思議でもないそうなのですが、
 何の異常もみられなかった突然死にショックを受けました。

 ペットの葬儀屋さんにお願いして、
 本当に小さな小さなお骨を拾わせてもらって、
 これまた本当に本当に小さな骨壺に入れて、
 我が家のリビングルームで
 家族を見守ってもらっています。

 兄貴分の病気にかまけて、
 もしや弟分には、寂しい思いをさせてしまったんじゃないかと、
 悔やんでも悔やみきれません。
 ごめんね。ほんとに、ごめんね。

 残った兄貴分の老ペットは、
 人間年齢100歳を越えて、ヨボヨボになりながら、
 動物病院の院長先生曰く、
 院長先生史上最長記録の年齢だそうで、
 元気に食べ、飲み、お散歩し、がんばっています。

 でも、この仔も、いずれ
 虹の橋のたもとで待っている弟分を追ってしまうのかと思うと、

 日々の一挙一投足が、可哀想で、愛おしくて、
 想いを込めてお世話しています。

 一日でも長く、1時間でも長く、一緒にいてね。
 幸せに過ごしてね。
 そのためなら何でもするから、
 お願いね。




by expresstax | 2019-06-27 23:28 | パブリッシング

災害特例の誤指導?!そしてマンゴー

 ちょうど税務研究会様の札幌出張中に、
 事務所から連絡があり、

 所轄税務署から電話があって、
 先日提出した相続税申告について、
 土地評価について自主的修正申告の勧奨があった、と。
 
 税務署から指摘しながら自主的修正申告を出せということは
 ちょっと温情チックに、
 過少申告加算税はかけないよ、ということですが、
 
 こんなことは初めてでしたし、
 指摘の内容は、想定外でした。
 聞いてびっくり、そんなバナナ、です。

 翌日の鈴木正孝先生の事例検討会前夜でしたから、
 深度ある打合せをしながらつい、正孝先生に愚痴っちゃいました。

 ☆  ☆  ☆

 平成30年は、日本全国で大災害が連続しました。

 提出した相続税申告の対象財産の中に、
 平成30年に起きた災害の特定地域に該当する土地がありました。
 
 特定地域に該当する不動産とその相続税申告については、
 2つの特例があります。
======================
1.特定地域(指定された災害地域)内に納税地のある納税者の
  平成平成29年8月28日から平成30年6月27日までの開始相続の
  相続税の申告期限を平成31年5月7日とし(租税特別措置法69の8)、

2.特定地域内の土地等については、
  そのその取得の時の時価によらず、
  特定非常災害の発生直後における当該特定土地等の価額として評価した額に相当する金額で評価する(租税特別措置法69の6、租税特別措置法政令40の2の3)
=======================

 平成29年相続の被相続人様の所有地が特定地域に所在したため、
 申告期限の延長と、
 平成30年評価額と相続年の評価額のいずれか有利な額の
 採用ができるようになったのです。

 そこで弊社は、路線価が下落していた場合は、平成30年路線価を、
 倍率地域は、固定資産税評価額が下落していた場合は平成30年度分を、
 適用して申告したわけです。

 ☆  ☆  ☆

 なのに、所轄署からの担当官の電話によれば、
 路線価については30年路線価で良いが、
 倍率地域については、29年度固定資産税評価額に30年倍率を使うべし、
 ついては修正申告しろ、と。

 お客様に報告すると、
 増差が大きな額ではないためか
 それくらい、払いますよ、とのご姿勢。
 穏やかでいらっしゃいます。

 でも、倍率地域の倍率は、
 公示価格の8割水準の路線価と7割水準の固定資産税評価額の
 調整のために、1.1倍して足並みを揃えるためのもので、
 地価変動とは関係ありません。

 前掲の措置法や措置法政令をどう読んでも、指摘のようにはなりません。

 そこで、いや、ここは我々に納得させて下さい、とお客様にお願いして、 

 所轄署には、主張の根拠を示してください、と押し返しました。

 ☆  ☆  ☆

 結局、
 後日、所轄署から連絡があり、
 所轄署の誤りであり、修正の必要はない、申し訳なかった
 との回答がきたのです。

 お客様に余計なお手間をおかけすることがなくなって、
 こちらもホッとし、お客様にもご安心いただけました。
 が。

 ご心配をおかけした鈴木正孝先生に顛末をご報告すると、

 調査官単独で、修正申告の勧奨をするのは考えにくいから、
 上司の統括官の問題だろう。
 今回、弊社が押し返したことで、
 改めて上部に確認して、判明したのではないか、とのことでした。

 災害地域の納税者さんの傷口に塩を擦り込むような国税の姿勢です。

 万一、所轄署の指導通りの修正申告に応じた納税者さんや税理士先生がいたら、
 と思うと、ちょっとやりきれない気がしますが、
 その場合も、所轄署が、ちゃんと誤指導の訂正をしてくれていることを祈ります。

 ☆  ☆  ☆

 札幌から帰ると、
 お客様からの宮崎マンゴーが届いていました。
 ありがとうございます!!
災害特例の誤指導?!そしてマンゴー_d0054704_21523636.jpg






























 
 
 
 

by expresstax | 2019-06-26 23:08 | 税務調査

税務研究会税理士懇話会札幌会場の鈴木正孝先生の資産税事例検討会、そして合同誕生会

 税務研究会税理士懇話会様の札幌会場講演2日目は、
 鈴木正孝先生による資産税事例解説です。
 
 新たに全国の先生から寄せられた事例照会への回答・解説、
 この札幌会場が封切りです。

 特に、最近、相続法関連の事例のご照会が増えており、
 税理士先生方が、単に税務だけでなく、
 相続人様の複雑化する状況の中で、
 深く民事家事問題のご相談まで
 お客様から頼られていらっしゃる様子が伝わってきます。

 ☆  ☆  ☆

 離婚の財産分与の事例で、
 夫から妻にマンションの財産分与を受けるが、
 マンションに15年のローンが残っているため、
 ローン完済後に所有権を移転する、
 妻は仮登記も行っていない、というものがありました。

 ご照会は、この場合の贈与税課税の問題で、
 税務はそれはそれで、なのですが。

 はて?と考えて、
 ちょっと余計なツッコミを入れさせていただきましたが、

 こんな頭の体操をするのも事例検討の楽しさだろうと思います。

 正孝先生、受講の先生方、ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 事務所メンバーは、誕生日が近接していて、
 合同誕生会とすることになりました。

 まず第1回目は(ぉぃ)、メンバーのリクエストで、
 銀座のかに道楽さんに繰り出しました。

 欠員中なのに去年から今年の
 繁忙期を乗り切り、連続大規模相続を乗り切り、
 大成長を遂げたメンバーです。
 おめでとう!

 この世界は、
 方向さえ間違わなければ、
 頑張れば頑張っただけの結果が、必ず得られる素晴らしい世界です。
 一緒に未来に進んでいきましょう!

 ☆  ☆  ☆

 後ろに銀座の柳が揺れる席で、
 タラバガニのコースを満喫しました。
 うーーん、美味しいですぅ。(^_^)v
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 予約のときに誕生日のことを伝えていましたら、
 なんと、全員にカニ煎餅のセットの袋をお土産に持たせてくれました。
 嬉しいですね。ありがとう>かに道楽さん
税務研究会税理士懇話会札幌会場の鈴木正孝先生の資産税事例検討会、そして合同誕生会_d0054704_17524972.jpg





















 


by expresstax | 2019-06-19 23:36 | パブリッシング

税務研究会税理士懇話会札幌会場の鈴木修先生法人税事例検討会、そして札幌

 税務研究会税理士懇話会様の札幌会場は、鈴木修先生による法人税事例解説です。
 
 鈴木修先生のご講義は、
 なんたって一見、31事例、その各事例がさらに3~6事例入っていますから、
 とんでもない分量のご講演になります。

 でもそこは、財務省主税局ご出身、
 現在も高崎商科大学の特任教授でらっしゃる鈴木先生、
 法律根拠明解に、膨大な資料テキストをテキパキご解説下さいます。
 ありがとうございました。

 過去の貸倒を損失計上せずに、
 利益の上がった事業年度に計上するとの事例がありました。

 もちろんこれはNGなのですが、
 弊社で自社株評価のご依頼を頂いた際に、
 過去の貸倒とおぼしき未収金が計上されているのを拝見する機会が多く、
 つまりは架空債権ですから、
 残念に思っていましたので、
 そんな場合の処理についても、議論をさせていただきました。

 ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 税理士会支部総会等、お忙しい時期に、ご受講の先生方、
 また鈴木先生、ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 新千歳空港への着陸間近の写真です。
 川の流れと人の道の流れ、
 どこまでも広く広い森と、耕作地。
 電車を降りると札幌駅はゲキ寒。
 ダウンで歩いている人もいて、
 夏服の自分は震え上がってしまいました。
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by expresstax | 2019-06-17 23:09 | パブリッシング

税務研究会税理士懇話会横浜会場の武藤健造先生資産税事例検討会、そして横浜は青空

 税務研究会税理士懇話会様の横浜会場講演は、
 武藤健造先生先生による法人税事例解説です。
 司会進行役を務めます。
 
 とにかくページ数も論点もてんこ盛りの武藤先生。
 時間競争で、申し訳ありませんでした。

 特に相続法の問題、借地権の問題など、
 そもそも論からご解説いただき、明確になったと思います。
 武藤先生、受講の先生方、ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 関内の講演会場からの横浜の街並みです。
税務研究会税理士懇話会横浜会場の武藤健造先生資産税事例検討会、そして横浜は青空_d0054704_16080160.jpg


 
 















 会場内の蛍光灯のシーリングランプの映り込みがありますが、
 横浜のとても気持ちいい青空。
 左にランドマークが見えます。













by expresstax | 2019-06-13 23:00 | パブリッシング

税務研究会税理士懇話会広島会場の石黒邦夫先生法人税事例検討会と資産損失、そして広島城

 税務研究会税理士懇話会様の広島会場講演の司会進行役2日目は、
 石黒邦夫先生による法人税事例解説です。
 
 石黒先生は消費税・法人税・所得税とご担当範囲が広く、
 それら税目がクロスオーバーする事例を、
 先生は、テキパキと明解にご解説下さいます。

 ☆  ☆  ☆

 途中、建物解体取壊し費用と土壌汚染対策費用の事例について、
 資産損失の事業規模についてのご質問がありました。
 

 資産の取りこわし、除却、滅失その他で、資産が消失した場合、
 資産の未償却残高をどうするか、という問題が残ります。

 法人であれば、これを取壊損、除却損などの処理をして損失認識します。
   (取壊損) ×××円 / (建物) ×××円  ですね。

 個人の場合は、ちょっと事情が違って、
 所得税法第51条( 資産損失の必要経費算入)では、次のようにしています。
=========================== 

第1項 
 居住者の営む不動産所得、事業所得又は山林所得を生ずべき事業の用に供される固定資産その他これに準ずる資産(略)について、取りこわし、除却、滅失(当該資産の損壊による価値の減少を含む。)その他の事由により生じた損失の金額(保険金等(略)の補填金を除く)は、その者のその損失の生じた日の属する年分の不動産所得の金額、事業所得の金額又は山林所得の金額の計算上、必要経費に算入する。

第4項
 居住者の不動産所得若しくは雑所得を生ずべき業務の用に供され又はこれらの所得の基因となる資産(略の損失の金額(略は、それぞれ、その者のその損失の生じた日の属する年分の不動産所得の金額又は雑所得の金額(この項の規定を適用しないで計算したこれらの所得の金額とする。)を限度として、当該年分の不動産所得の金額又は雑所得の金額の計算上、必要経費に算入する。
============================


 つまり、法人のように事業用資産していたものの損失は、
 必要経費として全額認めるけれど、


 雑所得の損失を他の所得と損益通算させないように、
 事業的規模に満たない業務用資産の損失で不動産所得が赤字になっても、
 他の所得との通算は認めないよ、となります。


 ご質問の先生はこの点をご確認なさりたいのだと思いましたが、


 事例での解体取壊費用、つまり解体業者さんへの支払費用などは、
 資産損失とは別物です。


 資産損失は、あくまで帳簿上の数字ですが、
 解体業者さんへの支払は、実際にキャッシュアウトしてしまう経費ですから、
 規模がどうであれ、犠牲費用として、経費とみるべきなのです。
 よく区別しなくちゃなんですね。


 ご質問の先生、ありがとうございました。

 たくさんのご質問を活発にいただき、
 とてもいい事例検討会でした。

 石黒先生、広島の先生方、ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 先日和歌山城を観覧し、
 以前、福岡で福岡城を歩いてから、
 日本のお城について調べたりして、 
 そうだ、ここ広島にも広島城があったじゃないか、と気付きました。

 実は、宿泊ホテルのすぐ北側にあったのに、
 いつも反対の海側のお部屋に宿泊していたため、
 気付かずにいました。

 石黒先生のご講演が終わったあと、
 午後6時まで開城されていると聞き、
 ダッシュで広島城へ向かいました。

 御門橋からの表御門です。
 和歌山城のように、明治維新以降、軍事施設として利用されていたのを
 原爆投下により壊滅したのを復元しています。
税務研究会税理士懇話会広島会場の石黒邦夫先生法人税事例検討会と資産損失、そして広島城_d0054704_15332723.jpg


















 石段を上って天守閣に入ります。
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 天守閣からの海側の光景、美しい広島の街が一望できます。
 お堀がとても幅広く、まるで湖に浮かんいる感覚です。
 目の前の高い建物が宿泊ホテルです。
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 城内のそこここに、被爆の跡があります。
 被爆樹木であるユーカリの樹です。
税務研究会税理士懇話会広島会場の石黒邦夫先生法人税事例検討会と資産損失、そして広島城_d0054704_15435503.jpg


















 これら赤茶けた石垣も、被爆のためとのことでした。
税務研究会税理士懇話会広島会場の石黒邦夫先生法人税事例検討会と資産損失、そして広島城_d0054704_15450425.jpg



















 被爆樹木のマルバヤナギは、たくさんの葉を茂らせていました。
 幹は空洞だそうです。
 広島の人々がどれだけの想いで、修復、回復させてこられたのか。
 胸に迫ります。
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 観覧者は、平日とあって、ほとんど欧米人と中国人の観光客でした。
 以前訪問した平和記念資料館といい、
 広島は、欧米人の観光客が多いですね。





 

 


by expresstax | 2019-06-07 23:12 | パブリッシング

税務研究会税理士懇話会広島会場は武藤健造先生資産税事例検討会、そして災害備蓄品配布

 税務研究会税理士懇話会様の広島会場講演の司会進行役で広島に伺いました。
 講師は武藤健造先生です。

 事例には、相続法、信託、小規模宅地、借地権課税、と
 複雑で難解なテーマがてんこもりです。

 それらを武藤先生は丁寧に解き明かしご解説くださいました。
 
 その分、後半のお時間が厳しくなってしまい、申し訳ありませんでした。
 でも、広島の先生方の積極的なご質問や研究のご姿勢に感動しました。

 ありがとうございました。

 ☆  ☆  ☆

 先日、自宅マンションの災害備蓄品の話を書きましたら、
 エレベータの壁にその配布の告知文が掲示されていました。

 「震災用備蓄食品の配布について」として、
 備蓄食品のうち、マジックライスの消費期限が7~8月までなので、
 希望者に配布してくれるそうです。

 これが残った場合は、寄附に回されるんでしょう。

 ☆  ☆  ☆
 
 配布場所のライブラリに行ってみると、
 マジックライスの段ボールが積み上げてあり、
 好き勝手に取れるようになっていました。

 マジックライスは、防災訓練の時に一度試食したことがありますが、
 事務所でこの話をすると、食べてみたい、という声が上がったので、
 もらってきました。
 じゃーん!
税務研究会税理士懇話会広島会場は武藤健造先生資産税事例検討会、そして災害備蓄品配布_d0054704_16083923.jpg
















 

 お湯やお水でふやかすのに15分ほどかかるというので、
 ご飯炊けちゃう時間だね、と言ったら、
 それができない時のためなんでしょ、と言われちゃいました。
 そうでした。スミマセン。。。




 


by expresstax | 2019-06-06 23:55 | パブリッシング

マイナンバーカードを保険証に、そしてヒルズマルシェ

 マイナンバーカード交付数は、
 今年5月末時点で1702万枚だけなんだとか。

 そこで、マイナンバーカードを令和4年度から
 保険証として使えるように、と準備するそうです。

 健康保険証の代わりに使える、とするのか、
 マイナンバーカードでなければ保険証として使えなくするのか、
 までは分かりませんが、
 強制力をもって普及するには、選択ではなく、強制とするんでしょうね。

 ☆  ☆  ☆

 もともと、平成元年に国税が納税者番号制度を検討し始めたときに、
 アメリカ型の社会保障番号制度とするか、
 オーストラリア型の国民総背番号制度とするか、を研究して、
 オーストラリア型を選択し、

 でも、住基(住民基本番号)制度で頓挫し、
 マイナンバー制度を立ち上げて、
 また迷走してる状況です。

 ☆  ☆  ☆

 事務所でワイガヤ話していて、
 最初から、アメリカ型の社会保障番号でやれば、
 無駄な時間と税金は使わずに済んだのにね、
 という意見が出ると、

 そんなことしたら厚生労働省所管になって、
 大混乱になってたよ、と。

 確かに、
 厚労省と文科省にシステム能力がないのは、
 既に様々に立証済だね~、と。
 
 今度の健康保険証化の話も、
 厚労省が担当したら、
 きっと混乱するから、
 これもどうなるだろね~、
 いや、担当させないんじゃないか、とかとか、
 という話になりました。
 ちゃんちゃん。

 ☆  ☆  ☆

 ひっさびさに、アークヒルズのヒルズマルシェに行きました。
 毎土曜日に、カラヤン広場で開催されています。
 農家さんたちが出店しています。
マイナンバーカードを保険証に、そしてヒルズマルシェ_d0054704_15515733.jpg





















 新タマネギやズッキーニ、エシャロット、ほうれんそうに、ジャガイモに。。。
 新鮮なのが安いのでたくさん買い込んできました。

 一緒に買った青しそとバジルのチビ鉢です。
 ウチの食卓を美味しくしてくれそうです。
マイナンバーカードを保険証に、そしてヒルズマルシェ_d0054704_15534641.jpg






















by expresstax | 2019-06-04 23:35 | マイナンバー
自己紹介
税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。
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