資産税の税理士ノート:寄附

値上がり不動産の地域への寄附、そして虎ノ門・麻布台プロジェクト

　お客様がしばらく前に、在る地域のリゾート物件をキャッシュでお買いになり、
　それを賃貸にして不動産所得を得ていらっしゃいました。

　そして毎年、その地域を訪れて、
　その物件のゲストルームに宿泊しながら、
　不動産業者さんと打合せをしたり、物件確認したり、
　その後は、その地域を視察したり、観光したりで、楽しんでいらっしゃいました。

　それを今回売却。
　購入価格をはるかに上回る価格で売却ができました。
　
　お客様は、購入当初からの賃料収入を、預金口座に蓄積していて、
　諸費用はそこから支出し、
　今回の売却代金をそこに、イン。
　いわば、不動産投資の総成果がそのお通帳に入っています。

　今回売却してしまったので、もうその地域とのご縁は切れてしまったのですが、
　とても愛着が湧いてしまい、
　貯まった資金の中から、その地域に寄附をしたい、とおっしゃいます。

　素晴らしいです！

　ただ、お客様がお調べ下さった地元の団体には、
　同様の名称のものがいくつかあり、
　
　できれば、本年の譲渡所得についての税負担軽減になるように、　
　税制適格な団体へ寄附していただければと思い、
　適格団体について、調べることになりました。

　にしても、高額で売却できたことも、ご寄附いただくことも、
　素晴らしいことです。
　
　こちらもワクワクとお話しを伺いました。
　ありがとうございました。

　☆　　☆　　☆

　先日、友人が遊びに来てくれて、
　自宅マンションの最上階ラウンジに行きました。

　雨降りの屋上から、
　外壁大規模修繕の補強組みの向こうに、
　建築中の虎ノ門・麻布台プロジェクトのＡ街区が立ち上がってきています。

　手前の泉ガーデンタワーが、ほんの10年ほど前まで一番高いビルだったのに、
　右の六本木グランドタワーに挟まれて、小さく見えてしまいますね。

　
　

5月5日はこども食堂への寄附、そして赤坂見附の菜の花ふたたび

　5月5日は子供の日ということで、
　15歳以下の子が、過去最低になっているなんてニュースを横目で見ながら、

　こども食堂をやっている認定NPO法人むすびえさんに寄附しました。

　むすびえさんは、昨年令和３年５月１２日に認定NPO法人になったそうです。

　実は、昨年もむすびえさんに寄附していたのですが、
　そのときはまだ認定前だったので、
　自分の令和3年の所得税申告時に、寄附金控除を適用できませんでした。

　その後お客様から、こども食堂事業に寄附したい、というご相談をいただいて、
　むすびえさんは税控除にはならないですが、なんてお話ししていたら、
　その時にはちゃんと認定法人になられていて、慌てて訂正した経緯がありました。

　子供の日におじいちゃまやおばあちゃまに
　立派な兜を買ってもらえる子がいる一方で、

　その日の食事にも事欠く子もいるという現実に、
　歯がゆさを感じています。

　本当は、その親御さんたちにも支援が届かねばならないのでしょうが、
　どうしたらいいのでしょうね。

　むすびえさん、どうかよろしくお願いします。

　☆　　☆　　☆

　昨年、モンシロチョウまで飛んできて咲いていた、　赤坂見附の菜の花が、その後ごっそり引っこ抜かれて。

　今日見たら、また、花を咲かせていました。すごい！
　どっこい、したたかに生きています。(^^)ｖ
　いずれまた、引き抜かれてしまうんでしょうが、
　がんばれ～！！！(oﾟ▽ﾟ)o

豪雨と地震の避難区域とハザードマップ

　全国で豪雨とのことで、　この赤坂４～9丁目地域にも、土砂災害警報で、
　土砂災害高齢者避難指示が発令されました。
　
　この港区は、海沿い地域は、
　水害や津波など、あってもおかしくないのでしょうが、

　自宅も事務所も、対象外なので、とりあえず安心ですが、
　ＮＨＫの警報を見ていると、
　港区は高輪や狸穴も対象になっています。
　
　対象地域にご高齢のお客様はいらっしゃらず、
　お客様は高層階なので大丈夫だよね、と

　すさまじい雨を見ながら、
　お互いに自宅におこもりしている事務所メンバーさんと
　ラインでやりとりしました。

　メンバーさんたちの区域も警報は出ていますが、
　避難指示にまでは至っていないそうです。

　赤坂に自宅や事務所を置いて、15年近くになりますが、
　こんなことは初めてです。

　☆　　☆　　☆

　以前、近所で、写真の標識を発見しました。
　地震時の火災でも、避難せず地区内に残留せよ、ということのようです。
　この赤坂・溜池地域は、耐火建物しか建築できないからです。

　

　☆　　☆　　☆

　３．１１東日本大震災のときは、虎ノ門事務所でしたが、
　制震構造の建物の１９階でしたから、
　避難せず、事務所内にとどまって、
　道路に溢れて避難していく人々を眼下にしていました。

　虎ノ門は、当時、古いビルがとても多く、
　人々が一斉に避難するのもやむを得なかったでしょう。

　今は、再開発でかなり新しいビルに建て変えられていますから、
　当時とは状況も事情も違っているでしょうが。

　☆　　☆　　☆

　そういえば、港区から最新の「浸水ハザードマップ」が届きました。

　今は、地震だけでなく水害も可能性が高いことから、
　新しく作りなおされたようです。

　これですと、やはり自宅と事務所のある赤坂と元赤坂は、
　いずれも真っ白で、浸水の可能性はないようです。

　双方とも、赤坂地域でも、台地に当たり、
　自宅は、六本木通りより２０ｍくらい標高が高く、　
　事務所の元赤坂は、青山という山の中腹のような位置ですから、
　大丈夫なのでしょう。

　このハザードマップによれば、
　港区でも、湾岸地域はかなり危険な地域があります。
　お客様はそれらの地域にはいらっしゃいませんが、
　投資物件は、お持ちの方がいます。

　注意していただくに越したことはありません。

　地震と水害については、ご自身の地域の被害の可能性について、
　よくお調べのうえ、対策を立てて下さい。

　よろしくお願いします。

確定申告は、寄附金控除が花盛り、そして恵方巻き

　２月に入り、お客様たちから、確定申告のご資料が届き始めました。
　こんな時期ですが、直接ご持参くださるお客様もいらっしゃいます。
　ありがとうございます。

　ご資料を拝見していて、おや！
　ご寄附が多いのです。

　お話しを伺うと、特別給付金を寄附しました、とおっしゃるお客様たち。
　素晴らしいです！
　我が意を得たり、でした。(^^)v

　医療機関支援の仕方でお話しが盛り上がりました。
　ありがとうございます。
　大切に、計算させていただきます。

　☆　　☆　　☆

　ところで、
　寄附金の領収書をお送り下さったまた別なお客様。
　寄付先は特定非営利活動法人さん。
　メンバーが調べると、
　寄附金控除の対象となる認定・特例認定ＮＰＯ法人に該当していなかったようでした。

　認定・特例認定ＮＰＯ法人に該当するかどうかは、
　内閣府さんの「所轄庁別認定・特例認定NPO法人名簿」のページで確認します。

　現況、日本では、認証ＮＰＯ法人５１，００３件のうち、
　認定・特例認定NPO法人はたったの１，１９４件しかありません。

　お客様の寄付先は、認証ＮＰＯ法人には入っていますが、
　認定・特例認定NPO法人になっていなかったということです。

　☆　　☆　　☆

　もしや、寄付先法人さんが、認定を受けるために、
　極めて煩雑な行政手続に毎期追われ、
　天下りまで受け入れて、制約的な活動をしなければならないとしたら、
　認定を受けることに消極的になったとしてもやむを得ないでしょう。　

　認定を受けていないことは、むしろ、
　目指す活動を守るための、誇り高い選択かもしれません。
　共助を許さない日本の政治構造があるからです。

　☆　　☆　　☆

　ただもし、お客様が寄附によって寄附金控除を受けたいご意向があるなら、

　寄付先に寄附を申出てから、
　税制不適格と分かってやっぱり止めます、というのも難しいでしょうから、

　予め税理士にお尋ねいただいて、
　税制をご理解いただいたうえで、ご判断なさればよろしいでしょう。

　☆　　☆　　☆

　今年の節分が２月２日。
　世間様には例年、恵方巻きを食べる風習があるそうですが、
　まだ一度も食べたことはありませんでした。

　んで、事務所で食べてみよう、ということで、
　今年のおせちを頼んだ赤坂の「梅ヶ丘美登利寿司」さんに聞いたら、
　もう予約締切、とのこと。(T_T);;

　で、赤坂にある「うまいすし勘」さんに聞いたら、まだ予約ＯＫとのことで、
　テイクアウトしてきました。

　わさびを入れて、とお願いしましたら、
　恵方巻には、わさびは通常入れないそうで、(@_@)
　板さんが渋々入れてくれました。ｽﾐﾏｾﾝ｡｡｡

　縁起物なので、奮発しています。
　下の写真が中身です。
　これを東南東を向いて、食べる、そうですので、
　えいやっと口をつけてから、紫につけていただきました。(^^ゞ

　
　
　

　

こども食堂、おとな食堂と、ＮＰＯ法人寄附制度

　以前テレビで、こども食堂というのが運営されているのを見ていました。
　コロナ禍中の最近は、大人食堂もできて、
　料理家の枝元なほみさんたちががんばってるのだそうです。

　枝元さんは、料理番組で「豚肉さ～ん、インゲンさ～ん」と、
　ふくよかな身体を揺らせてとても楽しそうに料理するので、
　見ていて楽しくてファンになっていた料理家さんです。

　飽食で食べ物が粗末にされている一方で、
　その日の食事にも事欠く人がいるという現実があるという報道を
　つらい思いで見ていましたが、
　調べて見たら、赤坂の自宅のすぐそばにもこども食堂があることがわかりました。

　直接訪れたり、お料理を手伝う勇気はなかったので、
　ネットワークを担っているというNPO法人「むすびえ」さんへの寄附なら、と、
　寄附のページに行ったのですが、
　うまく寄附できませんでした。
　IEとEdgeの関係かも知れませんので、また挑戦してみます。

　☆　　☆　　☆

　昔、事務所経営していた頃に、
　会社の売上の一部を、必ず毎年の災害支援等に寄附していました。
　
　それを「偽善」と言う人がいると聞き、
　当時は、ずいぶんヘコみましたが、

　最近は、偽善だろうが、なかろうが、
　寄附しないより、寄附する方が、いいんだ！と開き直っています。　

　☆　　☆　　☆

　「むすびえ」さんは、特定認定ＮＰＯ法人ではなさそうで、
　寄附しても寄附金控除の対象にはならなそうです。

　ほんとは、食事の取れない子や大人への支援は、
　政府が担うべきところなのに、です。

　ガースー（菅）首相が、「自助→共助→公助」を謳っていますが、
　政府こそ、公助の元の税金で、
　食べられない人々への支援をサボって、
　議員や役人や関連企業役員という高級国民だけの優遇助け合いをしてるみたいですから、

　名もなき我々低級国民は、
　税金にお金をまわさず、
　直接「共助」する道筋がもっとあればいいのにと思います。

　アメリカでは、２００万団体も、税金控除の対象になるそうなのに、
　日本の対象団体は、2万団体しかない、と聞いたことがあります。

　寄附金控除対象とする団体の認定基準が厳しく、
　主務官庁のお役人の天下りを受け入れなければならない、などとも聞きます。
　
　これでは、日本では、共助の寄附文化は育たない、どころか、
　政府が、共助の芽を、潰し回っているのではないか、とさえ思います。

　自助－共助－公助、というなら、
　
　自助できるインフラを整えるべきであり、
　共助の仕組みを、伸ばすべきです。

　そんなことをブツクサ考えながら、
　寄附の画面と格闘しています。。。。(T_T)

　☆　　☆　　☆

（追記です）(^^；ゞ

　この後、なんとか、
　ブラウザを、エッジからＩＥ（インターネットエクスプローラー）に戻して、
　寄附することができました。
　ありがとうございました。

　ＮＰＯ法人さんは、予算がすくないでしょうから、
　こうしたキャッチアップは大変でしょうね。
　お察しします。

　そういえば、ロータス・プロさんなども、ＩＥでないとダメ、とか、
　マイクロソフトのエッジ推奨に乗れない分野というのは残ってますよね。。。(>_<)

　
　
　

　

　

　

　

ご相続での寄附、そしてお客様のカレンダー

　ご相続のお客様の、最終ご報告と、
　相続税関連の各書類へのご捺印日でした。

　実は、数日前に、お客様から相続財産からのご寄付の連絡をいただき、
　いくつかの団体への寄附を申し出ていただきました。

　税務上は、相続財産からの公的団体への寄附は、その価額分は、相続税が非課税となり（租税特別措置法70条１項、３項）、相続税額も全員が下がります。

　とても素晴らしいことですので、
　ぜひとも申告期限に間に合わせましょう、といいたいところですが、

　各団体のホームページを見ると、カード払いや振替払いでは、
　どうも、年末・お正月をはさんで、
　申告期限までの領収書受領が難しそうです。

　お客様と頭をひねって、
　最悪の場合は直接持ち込むことにして、

　直接、団体に電話して、
　領収書の送付を早めてもらえる様にお願いしてもらうと、
　
　各団体とも、ガッテン承知の助！とは言わないと思いますが、
　対応してくれることになったそうです。

　よかったですね。

　お客様は、手間を掛けて、とおっしゃって下さいましたが、
　こうして、寄附の申告をさせていただける我々こそ、
　とても光栄です。

　ありがとうございます。(^^)/

　☆　　☆　　☆

　お客様が、カレンダーをお土産にお持ち下さいました。
　各月に、石のお地蔵様のお写真。
　そのお写真がお客様の作品とのこと。
　素晴らしいです。

　手を合わせるお地蔵様は、もちろんとても可愛いのですが、　

　お地蔵様は、石の中に元々いらして、
　それを作り手が、歴史の中で、祈りながら削って、
　姿を現すのだ、という
　お客様のお師匠様の言葉に、
　なおさらに感銘を受けました。

　貴重なカレンダーを、
　ほんとうにありがとうございました。
　来年１年、大切に使わせていただきます。

寄附の感謝状と再度の寄附

　先月のこと、寄附をしていた国立国際医療センターさんから、
　感謝状をいただきました。
　
　センターへの寄附を教えてくれた推し２さんのところには、
　先行して感謝状が届けられていたようですが、
　金額が全然違うでしょうに、
　こちらにまで届けられて、びっくりしました。

　でもその際の寄附は特別給付金を寄附しただけですので、
　いわば、自腹ではなかったのです。

　Covid-19も第３波。
　急速に増える感染者への対応で、
　医療現場は大変なことになっているとのこと。
　そこで、2回目の寄附金をお送りしました。

　医療現場で闘っている先生達、看護師さん達への応援に、
　自分ができるのは、こんなことくらいで
　申し訳ありません。
　お役立ていただけますようにお願いします。

　

Go To 温泉は、完全隔離で。

　Go To　ということで、とある温泉に行ってきました。
　このところ、お仕事がドタンバタンだったので、
　その隙間を縫ってのリトリートです。

　とはいえ、極力近場で、
　旅館は、客室温泉露天風呂付き、朝・夕お部屋食。
　大きなお風呂の家族風呂は、時間予約制、

　つまり、他の宿泊客と接することなく宿泊して、
　まだまだ安心できないCovid-19対策は万全に、という。

　そのお蔭か、宿泊手続から、翌朝のゆっくり出発まで、
　接したスタッフさんは、数人。
　満室のはずなのに、
　他の宿泊客とは、１度も顔を合わせませんでした。

　お部屋での料理は、通常なら１品１品運ぶところを
　この時期なので、と、
　温かいものや冷たいものを数回だけにまとめて運んでくれて、　
　接触を最低限にする配慮がありました。

　別にCovid-19が始まってから、というわけではなく、　
　元々、客室数室の小さな宿だからこそのこのシステムだったそうで、
　今は、予約がとても取りにくくなっています。
　
　お部屋の源泉掛け流し温泉露天風呂は、
　石造りのゆったりとした広さで、
　ちょっと低めの湯温は、何時間でも入っていられそうです。

　室内にも内風呂がありますが、一度も入らず、
　家族風呂で身体を洗ったあとは、お部屋露天風呂三昧でした。
　硫黄の匂いのとろっとしたお湯に、煮とろけました。(^^;;ゞ

　窓の外、左手には見事な紅葉と、なんと冬桜が開いています。
　いつも赤坂見附の交差点の冬桜でおなじみでしたが、
　やあ、ここでも会ったね。

　この右手には湖の景色が広がり、
　寒い空気の中の暖かなお部屋でゆっくりと過ごしました。
　与えて下さったこの日々に、感謝です。

　
　
　

国立国際医療センターへの寄附、そして晴海フラッグ

　以前、特別給付金を国立国際医療センターさんに寄附していました。
　
　当然、来年の所得税申告で寄附金控除を適用するつもりでしたが、
　住民税の寄附金税額控除の対象になるか、調べて見ましたら。

　国立国際医療センターさんは、
　厚労省所管の独立行政法人である国立研究開発法人です。
　ここへの寄附は、国等への寄附とされますから、所得税の寄附金控除だけでなく、
　住民税の税額控除も受けられます。
　つまり、ふるさと納税と同じですね。

　所得見合いの額までなら、所得税・住民税の代わりに、寄附できちゃいます。
　もちろん、遺言や遺産分割で寄附して、ＯＫです。

　見ていてびっくりしたのは、
　「紺綬褒章」の申請対象となる公益団体の認定を受けてるんですね。
　「紺綬褒章」とは、公益のために私財を５００万円以上寄附した人に
　内閣府より授与される褒章です。

　紺綬褒章「公益団体」として認定されている団体一覧もありました。
　国立の機関や独立行政法人や公益法人などは、かなり対象となっています。

　５００万円以上って、相続時の寄附などでは、比較的行われやすいので、
　こうしたことも知って、お客様にお伝えしたいと思いました。(^^)／

　☆　　☆　　☆

　お台場へ行った途中、
　晴海フラッグに寄ってみました。
　日暮れ後なので、あまり詳細には見えませんでしたが。

　暗闇に、林立する晴海フラッグです。
　まだ工事中なのでしょうが、お部屋にあかりがついていますね。　

　Covid-19が感染せず、オリンピックパラリンピックが延期されなかったら、
　今頃、大変な賑わいを見せていた場所でしょう。

　

　こちらは真っ暗です。
　雰囲気は高島平の団地のようで、窓の外は別棟の窓、といった風情です。

　これから、どう展開するでしょうね。

　

　
　
　

ライブチケット代の寄附と返金、そしてアーティストさんからのマスク

　私がファンクラブに入っているアーティストさんは2人います。

　お一人は、もう大御所と言われるようになったアーティストさんで、
　数十年のファン歴です。(^^ゞ
　この方を推し１さんとしましょうか。
　もう一人は、数年前からのファンで、推し２さんとしましょう。

　☆　　☆　　☆
　
　この推し１さんのライブツアーが昨年から始まり、
　厳しいチケット戦争から、なんとか１会場のチケットだけゲットしていました。

　ところが、Covid-19のために、あえなくライブは延期ではなくて中止。
　チケット代は、原則、返金されることになりました。

　ここで閃いたのが、令和２年の緊急経済対策。
　令和２年２月１日以後、文化庁さんとスポーツ庁さんで、
　チケットの払い戻しを受けず、寄附を選択した場合、
　所得税の寄附金控除を受けることができる制度ができたのです。

　こんな時期なので、自分の払ったチケット代は、推し１さんに寄附しようと、
　推し１さんのホームページを経過観察するも、
　この件について、「関係機関と調整中」のメッセージがだされたままで、
　手続について、なかなか開示されません。

　どうなるのかな～、と思っていると、
　定額小為替証書が、とっとと、送られてきてしまいました。
　あちゃ～～。(>_<);;

　もう大御所である推し１さんは、それなりに莫大な資産も築いてるのでしょうし、
　寄附制度に熱心でなかったようです。
　心配御無用、寄附は不要、ということかも知れないな、と納得することにしました。

　☆　　☆　　☆

　次は、推し２さんです。

　今月に入って、
　ファンクラブから郵便が届きました。

　何だろ、と開けると、
　また品不足中の不織布の使い捨てマスクが２枚、在中。

　国民から大ひんしゅくを買ったアベノマスクの向こうを張ったワケでもないでしょうが、
　推し２さんから、ファンへのプレゼントだそうです。
　もちろんコピーですが、手書きのお手紙も入っています。
　微笑ましいです。

　ファンクラブ会員が何万人かは知りませんが、
　自分のポケットマネーで、こんなことするのは、
　推し２さんらしいな～、と受取りました。
　
　Covid-19によって、アーティストさんたちの横顔が見える気がして、
　嬉しくなりました。　

国立国際医療研究センターさんへの寄附、そして上智大学グラウンドの雑草

　以前に、押しアーティストさんが
　認定NPO法人ジャパンハートさんの「マスクを医療従事者に！」の
　クラウドファンディングに参加していたのをきっかけに、
　一緒に寄附をさせてもらっていました。

　その後、なんとか医療従事者の方々に
　直接支援することはできないかな、と考えていましたら、
　なんと、またそのアーティストさんが、
　国立国際医療研究センターさんへ寄附をしたそうで。

　病院に直接寄附って、できるんだ！と分かりました。

　それまで調べたときは、
　病院への寄附といっても、大きな病院は医大附属が多く、
　寄附といえば、学校への寄附受付がほとんどで、
　今回のCovid-19の医療現場である病院への寄附方法を見つけられなかったのです。

　そういえば、国立国際医療研究センターさんは、
　日本の感染症治療と研究ではトップ。
　Covid-19の治療や治療薬の開発で、先頭指揮をとってる病院です。

　以前、お客様が入院なさったときに、お見舞いにも伺ったことがあったのに、
　アーティストさんから教えられるとは、
　何という不覚でしょう。(>_<);;

　国立国際医療研究センターさんのホームページに、
　寄附のページがありましたので、
　さっそく、寄附金を送金させてもらいました。
　原資は、そのうちもらう予定の特別定額給付金です。(^^ゞ

　センターの皆様のお骨折りの一部にでもお役に立てればと思います。

　教えてくれたアーティストさん、
　センターの皆様、
　寄附させていただいて、ありがとうございました。
　
　☆　　☆　　☆

　事務所からふと見ると、
　上智大学のグラウンドの南側（手前）が、うっすら緑になっています。

　Covid-19で、学生さんたちがグラウンドを使わなくなり、
　季節も相まって、
　雑草が生え始めたようです。

　以前にこんなことはなかったので、
　こんなところにも影響が表れるんだねぇ、とみんなで眺めました。

　　
　

　
　

ステイホーム、そして「マスクを医療従事者に」目標突破！

　確定申告が終了し、　
　弊社も、ようやく明日から在宅勤務態勢へ移行することになりました。
　いわゆるテレワークです。

　Stay Home, Stay Healthy, and Save Life!（ステイホーム、ステイ　ヘルシー、セイブ　ライフ！）、
　外出自粛して、健康と命を守ろう！　です。

　食品スーパーでのレジ待ちも、
　Keep　6feet！（６フィート＝1.8m離れよう！）　です。

　☆　　☆　　☆

　確定申告が終わって、ちょっとホッとしてネットを見ていたら、

　なんと、押しアーティストさんが、
　「マスクを医療従事者に」のクラウドファンディングの
　プロジェクト支援チームに参加しているではありませんか！

　昨日から、今日１６日の２３時までに５千万円を募って、　既に発注準備をしているマスクメーカーから
　医療従事者にマスクを送ろう、と、

　国際医療ボランディア団体である認定NPOジャパンハートが呼びかけています。
　それもたった２日足らずで。

　見ると、もう目標額５千万円に迫る勢いで、
　時を追って、増えています。

　ここで素通りしたらファンがスタる、と、
　よっしゃぁ！とばかりに、
　さっそく送金しました。　(^▽^)／

　あ、認定ＮＰＯさんへの寄附ですから、
　来年の自分の確定申告で寄附金控除ができます。(^^;;ゞ

　☆　　☆　　☆

　その後、無事目標額を突破、ガンガン増えて、
　１億円も突破、

　ジャパンハートさんからネクストゴールが設定され、
　１億円まではマスク、
　越えた分は、防護服等の他の支援に充当する、とされました。

　最終的には、寄付者14,527人で、総額153,669,000円になって、
　見守っていた我々も、ヒャッホー！でした。

　教えてくれたアーティストさん、
　ジャパンハートさん、
　参加させて下さって、ありがとうございます。(^^)

　

　

　
　

　

　
　