社宅がアブナイ！

　お客様から、良い知らせと良くない知らせです。

　ご所有物件の、この３月の入退去で、
　全部、賃料アップで契約が決まったとのこと。
　
　すごいです。

　一方、独身寮の社宅で一棟貸しのお客様は、社宅解除になってしまう、とのこと。
　仕様は、他への転用がなかなか難しいので、
　改造して個別賃貸とするか、
　介護ホームなどへ貸すことになります。

　☆　　☆　　☆

　社宅がアブナイ！と、
　お話しさせていただいていましたが、
　徐々に表面に出てきます。

　社宅は、低額の通達家賃で社員さんに貸して社員へのインセンティブとし、
　減価償却や支払利息や家賃で、損金算入でき、
　いわば、収入と経費が、逆ざやになるために、

　企業が儲かっているウチは、
　なかなかの「節税策」なのですが、

　一転、資金繰りが厳しくなると、
　とたんにお荷物になります。

　☆　　☆　　☆

　この３月を乗り越えるのに、
　企業は、ありとあらゆるコストカットをするでしょう。
　社宅は、まっさきに、そのやり玉に挙がるでしょう。

　この３月決算から９月の中間決算まで、
　企業は、なりふりかまわず、
　むしろ、今だとばかりに、損出しと、コストカットを断行します。
　今期は赤字でいいんだ、
　これまでの膿を全部だしてしまえ、
　今やらないのは、立ち後れだとでも言わんばかりです。
　
　「赤信号、みんなで渡れば轢かれない」
　そんな状況なのでしょう。

　では、どうしたらいいか。

　しがみつくのではなく、
　次の展開で、より優位な活用を準備します。

　これからが正念場です。

　☆　　☆　　☆

　お客様がお越しになる都度、差入を持ってきて下さいますが、
　この数日は、
　お付き合いしているプロの方々から、
　差入です。
　どれも、のし紙には、「陣中見舞い」とあります。
　栄養ドリンクなど、ストレートです。
　ご心配をいただき、ほんとうにありがとうございます。