会津若松市の固定資産税課税誤り、そしてふきのとう

　会津若松市で固定資産税の課税誤りがあったというニュースがありました。

　いわゆる過徴収・過誤納です。

　これについて、会津若松市は、小規模住宅用地の特例の適用について説明をしています。

　どうも、画地判断に誤りがあったようです。

　小規模住宅用地の特例とは、１戸当たりの敷地が200㎡までの土地について１／６の税額にするものです。

　たとえば、一軒の住宅が3筆の土地の上に建っているのに、その内１筆だけを小規模住宅用地と認定して減額し、残りの２筆は非住宅地となっていた、

　アパート入居者専用駐車場がアパート建物敷地と別画地の非住宅地とされていた、

　などでしょうか。

　これらの画地判断のミスのケースでは、住宅地と認定されれば、

　課税標準引き下げ、税額引き下げ、還付となります。

　会津若松市は、従来の画地認定の誤りに気付き、

　一斉に訂正することになったのでしょう。

　税金の過誤納や過徴収の訂正は、

　過去5年以内ぶんは、地方税法により、

　５年以前１０年までは民法の不当利得返還請求権に基づき、

　１０年以前２０年までは、国家賠償法に基づいて、還付されます。

　弊社でも、固定資産税過誤納還付事案が進行しています。

　画地認定の誤りは、よくありそうなことですので、

　会津若松市の事件を興味をもって拝見しました。

　

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　事務所ビル入口の緑のアプローチに、

　今年も蕗のとうが顔を出していました。

　やあ、また会えたね！