資産税の税理士ノート

スキー&スノーボード2004-2005

固定資産税評価チェック手順書、そして銀座みゆき通り

 PCの不具合で、愚痴っていて、ご心配をおかけしました。
 不具合は、自宅のパソコンなのです。
 実は、自宅から事務所サーバへとリモートで操作できるようにしているのですが、
 そのリモート操作が、遅くて重くて、泣いていたのです。
 なんとか、さくさくと動くときもあり、でも、牛歩されちゃうときもあり、
 手を焼いています。
 以前は、こんなことはなかったのですが。

 ☆  ☆  ☆

 お客様とお話ししていて、この平成24年度の固定資産税評価替えへの関心が高いです。
 なんてったって、固定資産税は、不動産を持つ限り、
 収入があろうがなかろうが、
 年4回、キャッシュで生涯払い続ける、重ーい税金です。

 自分の土地の税金の根拠ぐらい、自分で知らいでか!となります。

 でも、どうやったらチェックできるんだろう、とか、
 弊社税務情報ファックスNO.19をごらんになって
 名寄せ帳や評価計算を取ったけど、行き詰まってしまった、とかのお話を受けて、

 よし、では、せめて土地評価額のチェック方法を手順書としましょう!
 ということになり、作成しています。

 当初は、さくっと書いて、ファックスなどでお送りするつもりでいたのですが、
 モデル書式や事例を入れていたら、
 ページが多くなってしまい、希望者様だけにお送りすることにしました。

 今日、顧問先様と、ご縁をいただいたお客様だけに限定して、ご案内の告知を出しましたら、
 さっそく、お申し込みが入ってきています。
 ありがとうございます。

 とりまとめて、明日くらいには、お送りできると思います。

 たぶん、固定資産税の評価基準自体が、あまり知られていないうえに、
 そのチェック方法となると、ほとんど、本邦初公開!です。

 なるべくわかりやすく、事例を盛り込んで、ビジュアルでご理解いただけるように工夫しました。

 もっとも事例といっても、24年度の評価でないと意味がないですし、
 お客様の物件では、守秘義務上問題ですので、
 ウチの物件を事例としました。

 あーもっと簡単な物件にすればよかった、と 
 反省するも、時すでに遅し。
 ややこしいのをカンタンにしたのが行きますので、お楽しみ(?)に。

 ☆  ☆  ☆

 連休が終わり、もう、初夏のような銀座のみゆき通り。
 明治天皇の、皇居から築地の海軍学校への通り路だったのが由来だそうで、
 「行幸(みゆき)」=「御幸」の通りとされたとか。
 
 今は、ひらがなで書かれているので、通るたびに、からかわれます。
 
 街路樹に、濃いピンクの花が。
 歌にもなっているマロニエの木ですね。
d0054704_2359946.jpg
















 さらに白い花の街路樹が鮮やかです。
 何だろうと調べましたら、モクセイ科のヒトツバタゴ、
 通称ナンジャモンジャの木というそうです。d0054704_011146.jpg
by expresstax | 2012-05-07 23:32 | 固定資産税
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税理士飯塚美幸のひとことメッセージ
by expresstax
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自己紹介
税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。
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