資産税の税理士ノート

クールシェアと時間シフト、そしてありがとうございます。

　猛暑が続き、身体がバテバテになりました。
　
　なるべく、クールシェアしよう、と最近はメンバーとうろちょろしています。

　クールシェアとは、一人でエアコンを使って涼むのではなく、
　みんなで集まって、省エネしながら、涼しい生活を分かち合うことをいいます。

　事務所に出勤して、涼しい執務室でみんなでお仕事するのはクールシェアです。
　自宅マンションの自室に閉じこもってないで、共用部のラウンジやライブラリにパソコン持ち込んじゃったりも、クールシェア。
　ウチのペットさんたちは、２５度で24時間稼働のエアコン部屋で悠々自適の生活をしてますから、
　そのペットさんたちと同じお部屋で一緒に過ごすのもクールシェアです。（少し寒い。(^^;ゞ）
　（ﾄｲｳﾖﾘｿｺﾊﾜﾀｼﾉｼｮｻｲﾅﾉﾆ･･･。）(T_T);;

　☆　　☆　　☆

　天気予報の予想気温をじろじろ眺めていたら、
　日中３５度を超える猛暑の日も、おおむね、
　朝８時過ぎると、３０度を超え、
　夜８時過ぎると、３０度を切り始めます。

　そこで、移動は、朝８時前と、夜８時過ぎにすることにしました。
　日中移動するときは、徒歩を止めて、チャリで最短時間で移動するようにします。

　てなわけで、猛暑対策、どこまでできるでしょうか、ね。

　☆　　☆　　☆

　お客様が畑で採れた野菜を、どっさりとお贈り下さいました。
　たっくさんのトマト・きゅうり・じゃがいもです。
　トマトの下にキュウリ君達がいます。(^_^)v

　こちらは、また別な日に戴いたたっくさんの枝豆です。

　いずれも、ついさっきまで枝で栄養をたっぷり採ってたんだ、という
　色鮮やかにまるまると太った素晴らしいお野菜くんたちです！

　こんな贅沢をさせていただけるなんて、
　感謝に堪えません。
　お仕事に、もっともっとがんばろう！と思えます。
　ありがとうございます！

　それより、猛暑の日々、畑仕事もご注意いただいて、
　くれぐれもお身体をお大事になさって下さいね。
　これは税理士からの命令です。(^^ゞ

　

家屋の固定資産税評価額は据え置き、そして諦めないで良かった。

　相続税路線価が発表され、相続税試算をしていてお尋ねいただきました。
　ありがとうございます。

　☆　　☆　　☆

　平成２４年の固定資産税評価替え年以降、
　固定資産税の家屋評価額が据え置きになっています（評価基準第4節一）。

　通常は、家屋は耐久消費財のように、減価するものなので、
　経年減点補正率を付されて減額していくものです。

　ところが、この期間の建築価格の高騰で、
　平成２７年の固定資産税評価基準改正で、
　再建築費評点補正率が、木造で６％、非木造で５％とされています。
　それまでの再建築費評点補正率は▲１％、▲４％ですから、
　逆転です。

　そして再建築費評点補正率が経年減点補正率を上回る場合は、
　前年度価格に据え置くこととされています（評価基準第4節三）から、
　結果的に、平成２４年から、変わっていない、という事態が起こるのですね。

　ありがとうございました。

　☆　　☆　　☆

　５年ほど前に知った
　あるアーティストさん。

　その素晴らしい才能に惚れ込んで、
　理不尽な業界の掟や法律など、幾多の困難な壁と闘っている姿に、
　枯木も山の賑わいと、応援してきたのですが、(^^;;ゞ
　最近になって、思いがけずブレーク！
　
　ライブやファンミーティング、テレビの録画や視聴と、
　何だか忙しい日々になりました。

　昨年の今頃は、こんなにブレークすると思ってもいなかったので、
　面食らっています。(@_@);;

　でも、良いものは良く、素晴らしいものは素晴らしい。(^_^)v
　本当に、諦めないで良かった。
　
　ファンサイトのアーティストさんの言葉が、感無量です。

　「出会えて良かった！
　　諦めないで良かった！
　　ありがとう！」

　本人のライブでの言葉によれば、
　「これまで、たくさんのことを諦めてきた。
　　でも、この道を諦めないでよかった」と。
　（こちらは、ここでまた、(T_T);;）

　ライブ会場へ向かいます。

　

借地権課税のご質問、そして横浜

　先日、東京税理士会荻窪支部様で支部研修の講演を担当させて頂いていました。
　それについて、ご出席の先生からご質問をいただきました。
　ありがとうございます。

　荻窪支部以外の支部の先生とのことでしたが、
　当日、終わって、質問者が多かったので、諦めて帰ったが、やはりどうしても
　とのお電話でした。

　講演の内容ではなく、現在、先生のお客様が実施なさっている
　同族間の借地権契約と相続の関係について、のご質問でした。
　無償返還届出書を提出する前にご相続が開始してしまったのだけれど、とのこと。
　丁寧にお客様のお手伝いをご準備なさる先生のお姿が、受話器を通じて伝わってきました。
　いろいろとお話しをさせていただきました。
　頑張って下さいね。
　
　ありがとうございました。

　☆　　☆　　☆

　所用で、横浜に行きました。
　猛暑の横浜、中華街の飲茶に逃げ込んで涼をとりました。
　金元宝という工芸茶、ふかふかの肉饅頭や海鮮お野菜が、身体を癒やしてくれました。
　さすが聘珍樓さんです。しっかりお土産も買い込みました。

　帰りに見かけたバスです。