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定借プランナー研修、そして花束

 午後は、特定非営利活動法人首都圏定期借地借家権推進機構さん主催の定借プランナー研修でした。
 平成20年度不動産税制改正についてご報告しました。

 大変レベルの高い不動産のプロの方ばかり受講されているこの講座で、これまで何度もお話をさせていただいていますが、土曜日にもかかわらず、相変わらず、みなさん熱心です。

 今日は、不動産税制と合わせて、平成21年度改正予定の相続税制のお話もレジュメにつけてお話ししましたら、みなさん、身を乗り出してメモを走らせます。

 サブプライム問題以降、不動産状況が低迷しているなかで不動産の現場の方々のご苦労が伝わってきました。

 特に相続税改正は、まだ目鼻が曖昧な状況なのですが、地主様たちが、それにふりまわされず、土地利用と成長の王道を進んで頂けるように、プロの方々がお手伝いいただけますよう、お願いしました。

 ありがとうございました。

 ☆   ☆   ☆

 花束をいただきました。
 ありがとうございました。+。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。+゚

 とても暖かい励ましのカードをつけていただきました。
 ありがとうございました。
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 みごとな大輪のシャクヤクと紫陽花です。
 シャクヤクのように背筋を伸ばして、元気にがんばりたいと思います。
 ありがとうございました。
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by expresstax | 2008-05-31 23:34 | お仕事

中小企業経営承継円滑化法成立-遺留分はずしの民法特例も

 エクスプレス情報196号です。
by expresstax | 2008-05-30 23:47 | 耳より税金情報

税務調査終了通知、続々

 今年は、税務調査が2件入っていました。

 といっても4月以降で、いわゆる銅メダルコースです。

 ほんとうに弊社は税務調査が少ないです。
 (だから、メンバーのみなさんに、なかなか臨場経験させてあげられなくて、ごめんね。)

 調査立会のあと、いくつかの反論ややりとりがあって、
 その後、音沙汰がなくなってたので、

 どうしたのかね~、と話していましたら、

 ここに来て、年度末態勢にはいったのでしょう。
 (国税さんは、6月末が年度末です。)

 立て続けに、終了通知がありました。
 是認通知も出してもらうようにしました。

 やったね!
 お客さまも大喜びです。

 もう、これで当分来ないでしょう。

 調査履歴は税歴簿に登載されるからです。

 いわゆる「お土産」を渡して早く帰ってもらおう、などとも聞きますが、
 それをやると、しっかり対象選定されて、
 「あそこに行けば取れる」と、また来てしまうそうな。

 さらに重加算税を少しだけだして手を打つ、なんてことも耳にしますが、

 どんなに少額でも、「仮装隠蔽=脱税」した納税者として履歴に登載。

 後任調査官が、脱税履歴納税者として、腕まくりして乗り込んでくることになります。

 絶対にやってはいけません。

 これで弊社は、開業以来、重課事案ゼロ、税務特例100%是認の記録を、
 またまた更新することができました。

 弊社の立ち会う税務調査では、
 調査官さんたちが、なぜか、ずいぶん丁寧な対応をしてくれますが、
 税理士のデータベースも見てきているのではないかと思います。

 お客さまにとって、最大の安心になるでしょう。

 そして、
 それもこれも、
 優秀な弊社メンバーの頑張りのお陰です。
 すごいね!
  
 お客さまを支える税理士としての、何よりの誇りです。
 ほんとうに、ありがとう!
by expresstax | 2008-05-29 23:40 | 税務調査

顧問先様第一主義

 昨年、エクスプレス情報で、建物固定資産税の新築時調査のことを書きましたら、
 かなりの調査立会のご依頼をいただきました。
 
 今も、続々と依頼があります。

 が、弊社の場合、当初から、固定資産税調査立会は、顧問先様の建築についてのみとさせていただいています。

 中には、成功報酬や割増報酬までご提示下さるケースもあり、ありがたいお申し出ではあるのですが、すべてお断りしています。
 本当に、申し訳ありません。

 弊社の使命は、顧問先様へのお役立ちです。

 顧問税理士として弊社を選んで下さっている顧問先様のご成功のためにのみ、弊社は死力を尽くします。

 そしてそのための高い質を堅持するためには、
 弊社全員が、更に学び、研鑽し、力を磨き上げ、
 もっともっと顧問先様の問題解決に注力しなければなりません。

 弊社にとっては、顧問先様のご成功が第一順位なのです。

 これが、弊社の精一杯の頑張りだと、ご理解いただければ幸いです。
by expresstax | 2008-05-26 23:43 | お客様

BEAMS、そして湘南海岸

 テレビで、BEAMSの歴史をやっていました。
 ブランドを扱うセレクトショップなので、ブランドにならないことを志向してブランドになる、という
 面白い展開です。

 会社は、「新光」という段ボール会社というのも驚きです。
 そしてタニマチ気質の段ボール会社社長の先代設楽悦三氏が新宿の飲み屋で若かりし日の「あの」現ユナイテッドアローズの重松理社長と出会って、重松氏と意気投合し、一緒にビームスを立ち上げたというのです。

 電通で修行を積んだ現ビームス社長設楽洋氏が悦三氏の後を継ぎ、ビームスは全盛期を迎えたものの、重松氏達幹部がごっそり一斉退職し、ビームスは存亡の危機を迎えたそうですが、残った現社員さんたちが成長することによって乗り切り、乗り越えたといいます。

 会社が育ち、進む過程で、必ずや、経なければならないプロセスに、その成長の段階に応じて、何を選び、何を捨て、という決断があります。

 保守的に進めようとすると、選択してから安全を見て捨てる、という道を選びがちです。

 が、捨てるべきものを温存したままでは、正しい選択-良いものを育て、正しい方向を選ぶこと、はできないのかもしれません。

 様々に考え、勇気を奮い起こすことなのだと、思いつつ、番組を見ました。

 ☆   ☆   ☆

 雨が上がって、今日は湘南海岸です。
 気持ちの良い風の向こうで、サーファーさん達が気持ちよさそうです。
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 とても久しぶりに見事な夕陽を見ました。
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by expresstax | 2008-05-25 23:08 | プロフェッショナル

魔法使いのカメラマン-末松さん

 事務所のエントランス写真ができました。

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 当初、自分たちで撮ろうとしたのですが、なかなかうまく撮れません。

 アラバスタの照明壁が照度が強く、普通のカメラでは、周囲が逆光状態になってしまったからです。

 そこで、雑誌マネージャパンやプレジデントでお世話になっている編集者のAさんに相談したところ、カメラマンさんを紹介していただきました。

 もう、腕っこきの売れっ子カメラマンの末松正義さんです。

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 末松さんの手にかかったら、事務所のニュアンスをそのままに、
 魔法のように、写真がとれてしまいました。
 まさに、プロ!です。

 丁寧で、よく希望を聞いてくれて、笑顔の素敵なとてもカッコイイカメラマンさんです。

 廊下が工事中で、さぞややりにくかっただろうと思いますが、
 撮ること150枚以上、ほんとうに素晴らしい写真です。
 
 さっそくこれで事務所案内やホームページに掲載します。

 ありがとうございました。

 そして、魔法使いのカメラマンさんを紹介してくださったAさんも、
 ありがとうございました。
by expresstax | 2008-05-23 23:12 | プロフェッショナル

初めまして!

 じゃ、じゃーん!
 
 産休中のWさんが出産後初めて、Tくんと一緒に事務所に、
 初めまして!の、お目見えです。
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 生後6ヶ月、かっっっっっっわいーーーぃ、Tくんです。
 
 利発そうな男前の表情も、なかなかのもの。

 事務所のみんなとお昼も一緒。
 すごくおりこう、おりこう。
 すごいね!

 産休が明けたら、在宅や出勤でがんばってくれるとのこと。

 ありがとう!
 みんな楽しみに待ってるよ。
 
 さあ、これから、もっともっとの子育て。

 がんばれ!
 そして、それまでは、Tくんと一緒にときどきは、遊びに来てね。
by expresstax | 2008-05-22 23:54 | 事務所

和解成立、そして富士山

 痛恨の未分割ご相続。
 ようやく調停和解の成立です。

 嵐の朝を突き抜けての出張です。

 ☆   ☆  ☆

 でも、お昼には、青空。
 富士山が見事です。

 さあ、これからです。
 がんばっていきましょう!
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by expresstax | 2008-05-20 23:48 | お客様

賃貸住宅フェア2008in名古屋

 名古屋での賃貸住宅フェアです。

 従来は、あまりお受けしていなかったのですが、今年は訳あって(^^ゞ、
 名古屋・福岡・大阪・東京と講演でお伺いすることになりました。

 ☆  ☆  ☆  

 朝から、新幹線で名古屋入り。

 会場は吹上ホール、盛況です。

 セミナーが並行して、かつ、私の講演テーマが、いささかカタイことから、
 担当者さんと、まあ、半分くらいの入りかな、とか話していたら、

 たくさんの方にお越しいただき、それは熱心に聞いて頂いて、
 とても感激しました。

 うんうん、と身を乗り出して頷いてくださるオーナーさん達がそこかしこにいて、
 こちらもつい熱が入ります。
 
 最後、レジュメの不足だとのことで、直接お送りすることになりました。
 ご迷惑をおかけしました。

 でも、カイゼンの本場、名古屋のオーナー様達の熱気を浴びて、
 私も元気をいただきました。

 ありがとうございました!
by expresstax | 2008-05-15 23:14 | パブリッシング

横浜、そして紫陽花のつぼみ

 連休は、原稿書きでカンヅメでしたが、唯一、外出したのは、

 気持ちのいい空の下、横浜です。

 夜は、中華街で中華。(笑)

 中華街にある横濱媽祖廟です。
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 北京の故宮を思い出しました。
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 こちらは、関帝廟です。
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  ☆   ☆   ☆

 中庭の紫陽花の葉の真ん中に、花の赤ちゃん達を発見。
 季節の足音、とても早いですね。
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by expresstax | 2008-05-03 23:24 | 折りにふれて


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ


by expresstax

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自己紹介

税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。

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