資産税の税理士ノート

スキー&スノーボード2004-2005

東京買い、そして神宮外苑

 自宅マンションで、最近しばしば、外国人の内覧客グループと遭遇します。
 マンションの購入に当たって、物件の下見をすることを内覧といいます。

 以前は、日本人の仲介業者さんらしき人が案内していましたが、
 最近は、案内する業者さんも外国人。英語と器用な日本語でテキパキと説明しています。
 グループに日本人やアジア人らしき姿はなく、アングロサクソン系の外国人ばかり。

 まさに、円安・金利安ニッポンの「東京買い」です。

 自宅と同じ広さの別階のお部屋が売りに出され、数年前の分譲時の倍近い価格に、
 呆れかえりました。クレージーでさえあります。

 お客様と不動産の話題になったときに、その話を申し上げましたら、
 「利益確定したらいいじゃないですか!」と言われましたが、
 売ったら住むところがなくなってしまいますとお答えして、笑われました。
 冗談ではないのです。

 相続税対策で、「タワマン(タワーマンション)節税」なる言葉が登場していますが、
 表面利回りが3%だのの、こんなクレージーな価格で買って、
 持ちこたえられるはずもありません。

 呆れた状態ですが、まだまだ加速しそうです。

 ☆  ☆  ☆

 原稿5件のうち3件まで進みました。
 あと、2つ。
 がんばります。。。。

 ☆  ☆  ☆

 チャリで通った神宮外苑の銀杏並木です。
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 絵画館です。
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by expresstax | 2015-01-26 23:25 | 不動産
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税理士飯塚美幸のひとことメッセージ
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自己紹介
税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。
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