プチ額縁境界、そしてミッドタウンのゴジラ

 お客様が建て替えをなさるということで、
 測量を入れたそうです。
 
 隣地確認をとるプロセスで、1カ所だけ、境界が明確でないため隣地所有者の確認がとれない、
 しかし、建築確認申請のための測量上、
 所有地の内側十数cmの位置で、境界標を設定してとりあえず間に合わせたと。

 いわば額縁分筆のプチ版です。

 額縁分筆とは、未確定の境界の付近を数cm幅で帯のように切り取ることをいいます。
 周辺全部を帯状に切ると、土地の周辺が額縁のようになるんですが、
 当然、自分の所有地内を切っているだけなので、境界は、自分で確定できます。

 隣地との境界合意ができない、でも売らなくちゃ、建てなくちゃ、物納しなくちゃ、というときに、
 緊急避難的に行われる方法ですが、ときおり見かけます。

 でも、あくまで緊急避難なので、本当は、コトが収まってからちゃんとお隣さんと話合って、
 真実の境界を決めるべきなんですが、
 特に売却や物納をした後は、もう見たくもない、と放置されている、
 というようり、捨て地としていることが多いのです。

 その結果、ヘンな短冊のような土地の固定資産税を、延々と払い続けるなんて事態も起きます。

 今回のお話しも、落ち着いたらじっくり解決しないと、高路線価値であるだけに、大変です。
 忘れちゃわないように、弊社サイドで、注意を喚起させていただきましょう。

 ☆  ☆  ☆

 ミッドタウンにゴジラが来ました。
 といっても、日本の目玉まん丸ゴジラではなく、アメリカ版。映画の宣伝ですね。
 日本のより、こちらの方がコワそうです。
 写真には入ってませんが、ゴジラの尻尾を愛おしそうになでていたおぢさんが印象的でした。
 スモークに見えるのは、映画の特殊効果ではなくて(^^)、芝生のスプリンクラーのミスト散水です。
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by expresstax | 2014-09-03 23:22 | 財産評価


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ


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自己紹介

税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。

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