24年公示価格4年連続下落、そして青色申告スタート

 昨日、公示価格がもうじき、と書いたら、
 今日、さっそく公表されていました、24年地価公示価格。
 住宅地で▲2.3%、商業地で▲3.1%ですが、下げ止まり、というのがおおかたのようです。
 このレベルで、7月発表の相続税路線価も決まります。
 さらに、もうじき、基準年となる固定資産税評価額の公表がありますが、
 これで、公的な土地評価が、だいたい決まるわけです。

 ☆  ☆  ☆

 今年から、事業をスタートなさったお客様。
 確定申告のあいだお待ちいただいていて、
 さっそく、青色申告の承認申請書のご捺印にお越しくださいました。
 ありがとうございました。
 
 個人は、事業開始から2か月以内、
 法人は、3か月以内に、青色申告承認申請書を提出することで、
 その年から青色申告にできます。

 できます、というのは、

 青色申告では、個人の場合なら、
 一番簡単なバージョンで、お小遣い帳レベルの簡易簿記で、非課税10万円の青色申告控除や30万円未満の少額減価償却資産の経費化、損失がでた場合の3年間繰越控除、1年前への繰り戻し還付など、特典が使えちゃいます。

 複式簿記かつ3月15日までの確定申告(不動産所得の場合は5棟10室規模以上)で、非課税枠65万円や家族給与支給OKなどの特典が増えるアップバージョンもあります。

 税理士の名前もしっかり入れて、これで何かあっても国税さんには、全部税理士が対応しますから、特典は使いーの、代理人は入れーの、で安心して事業を始めていただくことができます。

 今日は、事業上の銀行口座の決定や、記録の付け方、収入と経費のお金の流れの仕組み作りを、がっちりレクチャー。
 ね、事業も経理も、簡単でしょ、というスタートです。

 事業スタートしてから数年して、
 ごちゃついてしまった経理を整理整頓しようとすると、
 経理合理化運動!として、お仕事の流れの断捨離を断行せざるを得ないんですが、

 初めから、ご一緒にスタートすれば、
 そもそもから、徹底的に無駄を省いて、
 簡単、明解、らくちん、適正、有利!な経理ができちゃいます。

 何かわからないことはありませんか?
 他に、気になることはありませんか?
 どんな些細なことも、口に出し、聞いていただくことで、
 形が明確になり、手順が見えて、不安がなくなります。

 スタートしてから、また、ぽろぽろ、不明点がでてくるでしょうから、
 そんなときは、その場で、顧問先様専用携帯電話で、即聞き、即解決。
 問題が起きても、メールやファックスで、資料を送っていただき、現行犯逮捕!
 それが弊社流です。

 それを1年もやれば、たいがいの目鼻がついてきて、
 2年目からは、ふんふん、と納得しながら進められ、
 3年目には、片目をつむっていたって、できちゃいます。

 その頃には、事業の成果は、がっちり固まって、
 次の成長ステップに上がります。
 
 大丈夫。
 弊社のお客様達は、みんなそうして、
 知らず知らずに成長なさって、成果を形にしていらっしゃるお客様ばかりです。
 一緒に、進みましょう。  
by expresstax | 2012-03-22 23:59 | 不動産


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ


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自己紹介

税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。

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