虎の門再開発は新しい道路と街

 12月に入りました。
 気ぜわしくなるのは、もう、職業病でしょうか。
 お仕事の案件も、原稿書きも、もう、カウントダウンです。

 ☆  ☆  ☆

 先日のテレビ東京のWBS(ワールドビジネスサテライト)で、
 森ビルさんの環状二号線再開発の進捗が報告されていました。
 といっても、短い時間でしたが、金融集積とするといったコメントがあったような。
 もうテナント付けが進んでいるのかもしれません。

 この現在の虎の門再開発、
 環状二号線再開発というのが東京都認可の名称だそうですが、
 マッカーサー道路再開発、といった方がわかりやすいかも。

 その昔、戦後すぐの昭和21年に汐留から外堀通りまで抜ける100m(幅です!)道路として計画されながら、
 結局40m道路計画へと変更、有明まで通じる工事が現在、大車輪です。

 ビキニ核実験で被曝して生まれたゴジラが、
 汐留から上陸して赤坂のアメリカ大使館に復讐に向って、
 街がなぎ倒されたら、こんな道筋ができる、とか、
 アメリカ大使館員の、有事の際の海への逃げ道だとか、
 オリンピックが招致されれれば、都心と有明を弾丸道路で結べるとか、
 いろんな噂話も、けっこう納得できてしまいます。
d0054704_11027.jpg




















 弊社事務所のマンションは、この再開発の第Ⅱ街区としてできたものです。
 丸紅さんが受注し、丸紅さんの上級ラインマンションのグランスイートシリーズで建築されました。
 1~3階まで港区施設である「とらとぴあ」が入り、
 再開発の地権者さんたちが、多数権利床を取得して入居しています。
 地域柄か、こうしたクラスのマンションには珍しく、事務所OKの物件、
 そのおかげで、弊社も事務所として利用できているのです。
d0054704_1304222.jpg






























 弊社の目の前が、環状二号線工事中です。
 南斜めに、第Ⅲ街区の森ビルさんの地上53階、地下5階という高層ビルが建ちます。
 ホテル・オフィス・レジデンス(住宅)・ショッピング施設になりますから、
 とても広い緑の道路と相まって、虎の門の顔を一変するでしょう。
 虎の門ヒルズとでも名前がつくのでしょうか。

 地下5階というのは、地下にちっちゃなビルが入ってしまう深さです。
 このビルの地下を、道路が貫通していきます。
 弊社の前はちょうど、空中緑地・庭園になるそうです。
d0054704_163039.jpg

























 事務所から下を見ると、なんと、第Ⅲ街区のビル下層部がもう5階くらいまで
 建ち上がってきていました。ほんとうに、あっという間ですね。

 渋谷道玄坂の旧DPMビル(建て替えで現在の渋谷プレイス)に事務所があったころ、
 目の前の東急ホテルセルリアンタワーが建築中で、
 工事現場を上から楽しく見ていたものでしたが、また、そんな感じです。
 基本的に、工事現場が好きで、ときどきお客様の物件工事で、
 ヘルメットで上層に上がらせていただくと、ワクワクしてしまいます。(^^ゞ
d0054704_1355969.jpg



















 こちらの方は、空中庭園のできる部分です。
 弊社は、ここが正面になります。
 庭園は緑の形成に時間がかかるでしょうから、早めにつくってくれるといいなあと思います。
 向こうが紅葉の愛宕山、夕刻で、東京タワーのライトアップが始まりました。 
d0054704_148189.jpg
by expresstax | 2011-12-01 23:40 | 不動産


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ


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自己紹介

税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

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