二世帯住宅と相続税の特定居住用宅地の8割減、そして走り新茶と端午の和菓子

 ゴールデンウィークのなか日です。
 今日は、さすがに空いているだろうと思っていたら、
 サラリーマンの街、虎ノ門は、なかなかの混み具合です。

 メーカーさんは、工場はお休みだと思うのですが、
 本社は、海外取引など多いでしょうから、みなさん出社なんですね。

 ☆  ☆  ☆

 お客様からも、少ないながらに、お電話がありました。

 やっぱり、出社してよかったんだね、と、お仕事をしていましたら。

 税理士先生からご質問です。
 ありがとうございます。 

 先週号の税務通信に取り上げられていた
 相続税の小規模宅地の減額特例での二世帯住宅の扱いについて、です。

 区分所有の二世帯住宅では、
 もともとは、区分所有の別区画に住んでたら、別居なんだけど、
 被相続人の居住部分に、自分も居住していた!として申告していた場合は、
 同居していたと、認めちゃうよ、という特例ですね。

 以前、このブログでも、書きましたね。

 税務通信で触れているのは、この租税特別措置法通達69の4-21の「なお」書きのこの部分です。

 で、ポイントは、「(配偶者又は同居相続人がいない場合に限る)」なんですね。

 なぜ、こんな通達を国税が書いているか。

 つまり、被相続人が、配偶者も同居相続人もいないで
 一人暮らしで、別区画に住んでいるような場合、
 別区画に住む親族が、「被相続人の区画に同居していた」と自ら宣言(申告)するなら、
 きっと被相続人と、有無相通じて、生活の助け合いをしていたんだろう。

 反対に、被相続人に配偶者や同居相続人がいるんだったら、
 被相続人は、その人たちと暮らして、お世話を受けることもできるんだから、
 
 別区画に住む人が同居しているというのは、無理があるよね、
 それって、原則通り、別居でしょ、と見るということです。

 通達なので、要件として、がちがちチェックするというより、
 その趣旨で、きちんと押さえたらいいのではないかと思うのですが、
 いかがでしょうか。

 ☆  ☆  ☆

 これって、ケースとして、けっこう、ありがちなのです。

 じゃ、「別区画に、単身の親と相続人が別居住」、の場合に、
 さくっと、この通達で特例を適用しちゃえばいいか、というと、
 この特例の適用だけならOKなんですが、

 ぢつは、実務上は、もっとヒネリがあります。(^o^)

 ということで、とある事例があったんですが、
 税理士先生には、お伝えしたところ、
 おー、そうか、と。
 ここでは、またの機会に。(^^ゞ

 ☆  ☆  ☆

 お客様から、新茶が届きました。
 新茶といっても、八十八夜前の、走り新茶です。
 「走り新茶」とは、まだ柔らかな幼い芽(「みる芽」と言います)を、
 手摘みにして、手もみにした、とても貴重なお茶です。
 大感激です。
d0054704_0284619.jpg














 別なお客様から、端午の節句の和菓子が届きました。
 菖蒲の包み紙も可愛い、ご地元の銘菓です。
d0054704_0311166.jpg












 さっそく、走り新茶で、和菓子という、なんとも贅沢なおやつをいただきました。

 ほんとうにありがとうございました。
 素晴らしいゴールデンウィークになることをお祈りします。
by expresstax | 2011-05-02 23:46 | 相続・贈与


税理士飯塚美幸のひとことメッセージ


by expresstax

プロフィールを見る
画像一覧

S M T W T F S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

自己紹介

税理士・中小企業診断士

東京都港区元赤坂一丁目
松木飯塚税理士法人
ホームページ http://mi-cpta.com
電話 03(5413)6511

 相続税・資産税コンサルティング・税務対策・税務申告代理・税務調査立会・売上倍増指導・ 相続人様の精神サポート・後継者教育・税制改正分析・講演・著作

 人に会うのが大好きで、現場第一主義。
 この職業を選んだのも、たった一度の人生で、いろんなお立場の、いろんな職業のお客様と人生をともにして生きていく素晴らしさと醍醐味を知ってしまったから。
 相手を信じて情熱で意気投合してしまう。
 税理士の仕事は、お客様の人生と懐にしっかりと寄り添って、ともに手を携えて生きていくことだと信じる。 

 "Always Keep Faith"。

最新の記事

税務研究会特別事例研究「遺産..
at 2017-10-11 23:38
税務研究会特別事例研究「遺産..
at 2017-10-10 23:29
地積規模の大きな宅地の評価通..
at 2017-10-06 23:14
手付金のマネーカウンター
at 2017-10-02 23:24
税務研究会特別事例研究「遺産..
at 2017-09-21 23:15
贈与税の特例本が増刷されました。
at 2017-09-20 23:06
税理士先生からのご報告、そし..
at 2017-09-18 23:53
大規模地積宅地評価のあれこれ..
at 2017-09-15 23:11
お客様からのご紹介、そして夕焼け
at 2017-09-12 23:55
朝ドラ「ひよっこ」と赤坂鈴降神社
at 2017-09-08 21:55
怒濤の相続税申告、そして秋の..
at 2017-09-05 23:35
東京税理士協同組合 組合員等..
at 2017-08-31 00:49
税務研究会東京会場資産税事例..
at 2017-08-08 23:00
税務研究会大阪会場資産税事例..
at 2017-07-28 23:29
税務研究会福岡会場法人税事例..
at 2017-07-21 23:12
税務研究会福岡会場資産税事例..
at 2017-07-20 23:27
税務研究会東京会場資産税事例..
at 2017-07-05 23:04
税務研究会大宮会場資産税事例..
at 2017-07-03 23:08
MI情報は広大地改正テーマ、..
at 2017-06-30 23:46
税務研究会名古屋会場資産税事..
at 2017-06-27 23:26

タグ

(464)
(423)
(391)
(382)
(341)
(275)
(270)
(238)
(211)
(203)
(167)
(161)
(113)
(105)
(101)
(94)
(90)
(89)
(83)
(74)

カテゴリ

お客様
プロフェッショナル
提言
リクルート
事務所
お仕事
折りにふれて
耳より税金情報
相続・贈与
パブリッシング
研究
法人税
税制改正
税務調査
資産運用
譲渡
税務手続き
所得税
不動産
税理士
法律
経営
自社株
固定資産税
確定申告
国際課税
消費税
財産評価
信託・一般社団法人
富裕層課税
マイナンバー
ボランティア
マイナンバー

以前の記事

2017年 10月
2017年 09月
2017年 08月
2017年 07月
2017年 06月
2017年 05月
2017年 04月
2017年 03月
2017年 02月
2017年 01月
more...

検索

記事ランキング

ブログジャンル

金融・マネー
経営・ビジネス

画像一覧